房地產(chǎn)行業(yè)
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東莞4月樓市處于穩(wěn)定觀望期 五月成交量或走旺
從東莞近期的市場動態(tài)來看，新“國五條”具體執(zhí)行措施還有待落實，買賣雙方均在等待新政的“實效”顯現(xiàn)。相比3月的火爆市場，4月樓市處于穩(wěn)定觀望期，成交量環(huán)比略降，但同比仍漲。
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，4月份東莞市二手房掛牌量為127638套，環(huán)比增幅為26.6%，而成交量為4027套，環(huán)比降9.2%。二手房成交均價為7339元/平方米，環(huán)比漲1.39%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然上漲幅度較小，但上升態(tài)勢還在，預(yù)計在未來市場不會有大的回落。
多家地產(chǎn)中介公司都認(rèn)為，未來東莞二手房市場的上升態(tài)勢還在，后市較為樂觀。在地產(chǎn)中介公司看來，相對于一手樓市來說，新房普遍定價較高，二手房仍然具有很大的價格優(yōu)勢。
東莞并沒有出臺針對二手房的新政細(xì)則，可以說二手房市場基本上不會受到政策因素影響，根據(jù)往年的數(shù)據(jù)和當(dāng)前的市場走勢，五月成交量或走旺。
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，4月份東莞市二手房掛牌量為127638套，環(huán)比增幅為26.6%，而成交量為4027套，環(huán)比降9.2%。二手房成交均價為7339元/平方米，環(huán)比漲1.39%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然上漲幅度較小，但上升態(tài)勢還在，預(yù)計在未來市場不會有大的回落。
多家地產(chǎn)中介公司都認(rèn)為，未來東莞二手房市場的上升態(tài)勢還在，后市較為樂觀。在地產(chǎn)中介公司看來，相對于一手樓市來說，新房普遍定價較高，二手房仍然具有很大的價格優(yōu)勢。
東莞并沒有出臺針對二手房的新政細(xì)則，可以說二手房市場基本上不會受到政策因素影響，根據(jù)往年的數(shù)據(jù)和當(dāng)前的市場走勢，五月成交量或走旺。
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