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哈爾濱4月二手房交易額以每天20-30%遞減
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4月，哈市二手房買(mǎi)賣(mài)逐漸回落，每天交易額以20-30%的速度遞減。人們從瘋狂買(mǎi)房賣(mài)房中回歸理性，再次進(jìn)入觀望狀態(tài)。近日，世紀(jì)振達(dá)和興路店前來(lái)掛牌售房的市民明顯減少。房源仍是上月客戶留下來(lái)的。17日一上午，居然沒(méi)有一個(gè)顧客登門(mén)。店長(zhǎng)姜霞感慨：“上個(gè)月半夜都在帶客戶看房，突然停下來(lái)，還真不適應(yīng)?！钡览飬^(qū)經(jīng)緯街順成中介更是門(mén)庭冷落，新房源稀少。道外七道街大盛地產(chǎn)屋內(nèi)人頭攢動(dòng)，但店內(nèi)人員說(shuō)，真正來(lái)買(mǎi)房的相比上月實(shí)在少了太多。
3月份，為了繞開(kāi)20%的差額征稅，買(mǎi)房賣(mài)房的都急眼了，不用講價(jià)，看好房子就下手。有的房主直降兩萬(wàn)、三萬(wàn)，有的則直接把水分?jǐn)D出去，凈手實(shí)價(jià)成交。如此交易顛狂，催熱了哈市各大二手房中介的火爆，交易翻番上漲。全市各大交易所加班加點(diǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)紀(jì)人跑斷腿、磨破嘴地晝夜兼程帶客戶看房。
然而，不出一個(gè)月，市場(chǎng)開(kāi)始冷卻。3月人們的購(gòu)買(mǎi)力超常規(guī)被激發(fā)，本身就是不正常的。受政策影響，二手中介相當(dāng)于是提前透支了幾個(gè)月的交易量，一口吃成了個(gè)胖子。4月，交易疲軟，也屬意料之中。
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