當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
2015年房地產(chǎn)估價師考試大綱《制度與政策》第十章
第十章 房地產(chǎn)稅收制度與政策
考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對稅收征管的基本內(nèi)容、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅、房地產(chǎn)相關(guān)稅收及有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié) 稅收制度概述
一、稅收的概念及特征
二、稅收制度及構(gòu)成要素
(一)納稅人(課稅主體)
?。ǘ┱n稅對象(課稅客體)
(三)計稅依據(jù)
?。ㄋ模┒惵驶蚨愵~標(biāo)準(zhǔn)
(五)附加、加成和減免
1.附加和加成是加重納稅人負(fù)擔(dān)的措施
2.減稅、免稅,以及規(guī)定起征點和免征額是減輕納稅人負(fù)擔(dān)的措施
(六)違章處理
三、稅收的征管
四、現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收
第二節(jié) 房產(chǎn)稅
一、納稅人
二、課稅對象
三、計稅依據(jù)
四、稅率
五、納稅地點和納稅期限
六、減稅、免稅
七、具備房屋功能的地下建筑的房產(chǎn)稅政策
第三節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅
一、納稅人
二、課稅對象
三、計稅依據(jù)
四、適用稅額和應(yīng)納稅額的計算
五、納稅地點和納稅期限
六、減稅、免稅
?。ㄒ唬┱咝悦舛?/p>
?。ǘ┯傻胤酱_定的免稅
第四節(jié) 耕地占用稅
一、納稅人
二、課稅對象
三、計稅依據(jù)
四、稅率和適用稅額
五、加成征稅
六、減稅、免稅
?。ㄒ唬p稅范圍
?。ǘ┟舛惙秶?/p>
七、納稅環(huán)節(jié)和納稅期限
第五節(jié) 土地增值稅
一、納稅人
二、征稅范圍
三、課稅對象和計稅依據(jù)
四、稅率和應(yīng)納稅額的計算
五、扣除項目
六、減稅、免稅
七、征收管理
八、《關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》的有關(guān)規(guī)定
九、其他規(guī)定
第六節(jié) 契稅
一、納稅人
二、課稅對象
三、計稅依據(jù)
四、稅率
五、納稅環(huán)節(jié)和納稅期限
六、減稅、免稅
七、有關(guān)具體規(guī)定
第七節(jié) 相關(guān)稅收
一、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
二、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加
三、企業(yè)所得稅
?。ㄒ唬┘{稅人
?。ǘ┒惵?/p>
(三)應(yīng)納稅所得額
?。ㄋ模?yīng)納稅額
四、個人所得稅
(一)納稅人
?。ǘ┒惸?/p>
?。ㄈ┡c房地產(chǎn)相關(guān)的個人所得稅稅率
(四)與轉(zhuǎn)讓住房有關(guān)的征收個人所得稅具體規(guī)定
五、印花稅
第八節(jié) 有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策
一、享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)
二、個人購買銷售住房稅收優(yōu)惠政策
?。ㄒ唬I業(yè)稅
?。ǘ┢醵?/p>
?。ㄈ┩恋卦鲋刀?/p>
?。ㄋ模┯』ǘ?/p>
三、個人出售住房所得稅優(yōu)惠政策
四、住房租賃稅收優(yōu)惠政策
五、廉租住房和經(jīng)濟適用住房的稅收優(yōu)惠政策
六、公共租賃住房建設(shè)和運營的稅收優(yōu)惠政策
考試要求
1.了解稅收的概念及特征;
2.熟悉稅收制度及構(gòu)成要素;
3.了解稅收的征管;
4.熟悉現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收;
5.掌握房產(chǎn)稅;
6.掌握城鎮(zhèn)土地使用稅;
7.掌握耕地占用稅;
8.掌握土地增值稅;
9.掌握契稅;
10.了解固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅;
11.掌握營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加;
12.熟悉企業(yè)所得稅;
13.掌握個人所得稅;
14.掌握印花稅;
15.掌握有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策。
泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理
[上一頁] [下一頁]
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
- 12015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點總結(jié):房地產(chǎn)區(qū)位狀況描述
- 2房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點:保留價
- 32015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》每日一練(3.13)
- 4某房地產(chǎn)由于空間布局欠佳而引起的折舊屬于外部折舊嗎
- 5京滬深二手房持續(xù)升溫 預(yù)計2013年市場或?qū)⑿》蠞q
- 6[廣東]清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局開展“安全生產(chǎn)月”活動推動建設(shè)工程安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化
- 709年房產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析(三)
- 8買賣二手房 如何避免黑中介
- 92015年房地產(chǎn)估價師經(jīng)典復(fù)習(xí)資料:路線價法適用對象
- 10黃山2008年房地產(chǎn)估價師報名時間/報名地點/報名條件討論區(qū)
- 11有柱怎樣算建筑面積
- 12順德區(qū)2015年房地產(chǎn)估價師考試報考條件和提交材料要求
- 13[湖北]老河口:開展建設(shè)工程精細(xì)化管理觀摩學(xué)習(xí)
- 14房地產(chǎn)估價師相關(guān)知識:劃拔土地
- 15方案經(jīng)濟比選及其作用
- 16房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的目的
- 17[北京市]06房地產(chǎn)估價師考試7月4-17日報名
- 18收益法的理論依據(jù)
- 19[江西]萬壽宮文化街區(qū)投資20億 展現(xiàn)“老南昌”韻味
- 202015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點總結(jié):地租的含義
- 212015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》復(fù)習(xí)資料(45)
- 22“國五條”細(xì)則出臺刺激開發(fā)商開盤
- 232015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料:物業(yè)管理條例確立的物業(yè)服務(wù)基本制度
- 242015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》沖刺習(xí)題(10)
- 252015房地產(chǎn)估價師考試考點分析:簽訂估價委托合同
- 26[山東]日照住房公積金前5月拉動住房消費15.6億元
- 27建筑物防震縫的寬度在任何情況下不得小于50mm
- 28房地產(chǎn)估價師案例復(fù)習(xí)要點:保險費的計算
- 29樓市動蕩讓人捉摸不定
- 30[廣東]茂名市調(diào)整住房公積金使用政策
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓