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“國五條”細則出臺刺激開發(fā)商開盤
繼三月首周8盤齊開后，剛剛過去的這個周末，杭州又有12個項目推出新房源，從銷售情況看，不少開盤項目都取得了不錯的銷售成績。
3月17日，下沙沿江板塊的宋都晨光國際加推60套房源開盤。由于緊挨地鐵換乘站，又是學(xué)區(qū)房，因此受到購房者的關(guān)注。當(dāng)天上午8點，離開盤還有一個多小時，售樓部就排起了長長的隊伍。
在杭州一家外貿(mào)公司上班的32歲的周先生說他是典型的“剛需”：此前一直租房子住，對象已經(jīng)談好，就因為沒有屬于自己的窩，所以遲遲還沒結(jié)婚。對1.5萬元每平方米左右的開盤價，他認為可以接受?！笆袇^(qū)內(nèi)的房子太貴了，買不起，下沙遠是遠了點，但通了地鐵以后，也方便了?！彼哪繕?biāo)是買套90平方米左右的新房作婚房。但沒想到會有這么多人來買房，擔(dān)心“挑不到稱心的房子”。
截至當(dāng)天下午4時，晨光國際新推的60多套房源，8成已經(jīng)售出，特別是90平方米左右的戶型基本售完。而同于這個周末推盤的城東新城的金色黎明、九堡的九潤公寓、橋西板塊的九龍倉·碧璽等都取得了不錯的銷售業(yè)績。
從上周末各大開發(fā)商所推出的房源來看，90平方米的戶型成為了主力戶型，除了蕭山的開元廣場外，其他所有開盤項目都推出了這個戶型的房源。橋西的九龍倉·碧璽周末推出244套房源，戶型為87和88平方米，當(dāng)天上午就有超過200組客戶來到開盤現(xiàn)場。
盡管不少開發(fā)商表示開盤計劃是早就定下的，但盡快搶占剛需市場顯然是他們目前的主要任務(wù)。中國指數(shù)研究院華東分院研究總監(jiān)高院生認為，“國五條”最大的作用就是顯示了政府的調(diào)控決心，改變了市場預(yù)期。開發(fā)商就是趁著當(dāng)前樓市還熱的時候，抓緊推盤出貨。
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