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“國五條”熱了房產(chǎn)典當(dāng)
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近期，有報(bào)道稱，隨著國五條政策出臺(tái)，北京房產(chǎn)典當(dāng)客戶明顯增多，相比政策出臺(tái)前的冷清，有明顯增長態(tài)勢。而記者也了解到，在房地產(chǎn)市場二套房首付及貸款利率進(jìn)一步提高的預(yù)期之下，大部分已有購房計(jì)劃但未打算近期出手的購房者，紛紛將計(jì)劃提前，但迫于手頭資金不夠、貸款周期太長以及手續(xù)麻煩等因素，便想找一種能夠快速、短期周轉(zhuǎn)的融資方式，而這時(shí)，“典當(dāng)”就成了首選。
從昆明市場來看，雖然房屋典當(dāng)并不像大城市那樣的被大眾認(rèn)知并盛行，但此類業(yè)務(wù)卻是存在。據(jù)新迎小區(qū)一典當(dāng)行陸經(jīng)理介紹，從年后至今，該典當(dāng)行一共辦理的5單房屋典當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)，其中有3單是在3月份辦理的。其中確實(shí)有兩位客戶是要趕在新政執(zhí)行之前典當(dāng)現(xiàn)有房產(chǎn)購買二套房產(chǎn)。
可見，國五條的調(diào)控政策的確在抑制投資性需求的同時(shí)，也間接給相關(guān)典當(dāng)行業(yè)帶來了業(yè)務(wù)。
但對(duì)于典當(dāng)現(xiàn)有房產(chǎn)再購房的客戶來說，陸經(jīng)理建議，并不是所有需要資金的市民都適合做房產(chǎn)典當(dāng)，由于延期還款會(huì)使融資成本過高，因此，借款人需要有合理的還款計(jì)劃和充足的資金來源，否則不建議客戶進(jìn)行房產(chǎn)典當(dāng)。
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