?？诙址渴袌?chǎng)反常態(tài)，貌似在“探底”

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        最近二手房市場(chǎng)轟動(dòng)，量?jī)r(jià)齊升，?？谑袃?nèi)二手房成交價(jià)量平穩(wěn)，卻陸續(xù)出現(xiàn)了一些低于市場(chǎng)均價(jià)的房源，令人費(fèi)解。

        近日，?？谑袇^(qū)一套地段尚佳的二手房（房源、代理、租房）以3847元/平米出售的信息挑動(dòng)著購(gòu)房者的眼球。在全國(guó)一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲并以萬(wàn)為單位計(jì)算平米價(jià)的背景下，作為省會(huì)城市的?？谠佻F(xiàn)3000余元每平米的房子，令關(guān)注海南房產(chǎn)人士不禁感嘆“時(shí)光倒流，房?jī)r(jià)穿越回了海南建設(shè)國(guó)際旅游島之前。”

        黃金地段現(xiàn)3847元/平米房源

        昨日，從?？诙址恐薪橹辛私獾剑c國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市樓市活躍不同，?？诙址渴袌?chǎng)交易依然保持自己的步調(diào)。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，“年后是海南房產(chǎn)交易淡季，我們這里交易量還算比較平穩(wěn)，與去年年底比沒(méi)有出現(xiàn)大的起伏。近期出現(xiàn)了部分房源價(jià)格明顯低于市場(chǎng)均價(jià)的現(xiàn)象。

        另外，龍昆南路恒昌花園（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）、國(guó)托公寓等小區(qū)不少在售房源的價(jià)格只有4000多元/平米，而濱海大道東方洋大廈更是掛出了3847元/平米的房源。雖然由于國(guó)家調(diào)控，?？诙址?jī)r(jià)格不再如2010年那樣虛高，但中心黃金地段房源以四五千的價(jià)格出售，在近幾年中也很少見(jiàn)，價(jià)格逼近海南建設(shè)國(guó)際旅游島之前。

         部分樓盤(pán)市價(jià)兩年縮水近一半

        浙江人劉先生前幾年在國(guó)內(nèi)不少城市都購(gòu)置了房產(chǎn)，2010年，他以每平米13000余元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了海甸島一個(gè)中檔樓盤(pán)的一套房?！胺孔右还?0多平米，總房款接近130萬(wàn)元?！彼盏弥粋€(gè)朋友今年以79萬(wàn)元的價(jià)格買(mǎi)了與他同一小區(qū)同一戶(hù)型的一套二手房，他不禁發(fā)出感慨，“令人費(fèi)解”。

       業(yè)內(nèi)人士指出，海口二手房?jī)r(jià)貌似正在探底，目前購(gòu)房者多以剛需為主，但大幅下跌可能性不大。