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剛需們注意了,冬季買房記住6個詞語
1、量力而行。
在選擇二手房時要量力而行,根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況進行選擇,只選合適的,不選貴的,總的原則是你的積蓄付過首期款后,還小有余款。
2、知己知彼。
有的物業(yè)管理不到位,服務(wù)差,安全狀況不好;有的開發(fā)商建設(shè)樓盤時使用的建材質(zhì)量較差,這些情況是在選擇二手房時要重點考慮的。
3、天時地利。
所購買的二手房能不能保值或者增值,在很大程度上取決于二手房的地理位置,要盡可能多的了解物業(yè)所在地的市政規(guī)劃,以及將來的發(fā)展狀況等詳細情況。
4、有的放矢。
一般原則是每個月的月供金額不要超過月收入的一半,超過這個界限,經(jīng)濟壓力將很大,如果自己的收入不穩(wěn)定,壓力將更大。
5、有信則立。
除了要選擇信譽好的品牌中介公司和選擇專業(yè)素質(zhì)好、負責任的經(jīng)紀人外,選擇購房時,一定多次、實地看房。
6、細節(jié)入手。
有的二手房是因為夫妻感情問題而處置房產(chǎn),有的是因為遺產(chǎn)繼承問題而轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),這些情況如果不了解清楚,會卷入到不必要的糾紛中。買房時還要注意房屋裝修的質(zhì)量,尤其是廚房、洗手間、墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致,因為這些地方是容易被忽視的。
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