房地產(chǎn)erp有什么用？

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　　erp牽扯的范圍比較大了，可以理解為公司里一切與管理相關(guān)的流程都可以在erp上辦理，作用一是更加的便捷方便，效率提高，二是管理更加規(guī)范，國(guó)內(nèi)目前能做地產(chǎn)erp的只有泛普軟件

　　泛普軟件房地產(chǎn)ERP支持集團(tuán)多項(xiàng)目異地管控，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化，利益最大化

　　純B/S的系統(tǒng)架構(gòu)，除了能夠完全滿足單一項(xiàng)目發(fā)展企業(yè)的訴求，同時(shí)也為跨區(qū)域多項(xiàng)目發(fā)展的企業(yè)管理提供了很好的支撐。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目生命周期過(guò)程中的各項(xiàng)關(guān)鍵業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)比如業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金定價(jià)、招商進(jìn)度等進(jìn)行嚴(yán)格的管控，形成統(tǒng)一的管控標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的順利發(fā)展。通過(guò)對(duì)各區(qū)域各項(xiàng)目關(guān)鍵KPI指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)控考核，比如租金水平、收益指標(biāo)等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常，保證項(xiàng)目的順利經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成果，利益最大化。

　　完整的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展生命周期管理

　　逐步細(xì)化的商業(yè)規(guī)劃管理，確保項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，收益明確

　　項(xiàng)目的規(guī)劃定位是決定商業(yè)項(xiàng)目是否成功的根本。通過(guò)逐步細(xì)化業(yè)態(tài)規(guī)劃方案、品牌規(guī)劃、租金政策，明確項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體，鎖定招商對(duì)象，控制價(jià)格底線，為后期的招商，合同談判打下良好的基礎(chǔ)，保證項(xiàng)目招商對(duì)象明確，項(xiàng)目收益可知、可控。

　　圍繞規(guī)劃定位的精細(xì)化招商過(guò)程管理

　　招商是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，招商進(jìn)度的達(dá)成，招商質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系項(xiàng)目的成功開(kāi)業(yè)和順利經(jīng)營(yíng)。通過(guò)建立完善的品牌資源庫(kù)、商家資源庫(kù)，為招商人員提供豐富的招商資源儲(chǔ)備;依據(jù)前期確定的規(guī)劃方案，建立以招商進(jìn)度、招商意向二個(gè)維度的漏斗管理模型，幫助招商人員提高招商效率，縮短招商周期，提高項(xiàng)目出租率，確保項(xiàng)目順利開(kāi)業(yè)。

　　自動(dòng)化的運(yùn)營(yíng)過(guò)程管理，提升運(yùn)營(yíng)管理效率

　　結(jié)合泛普軟件的工作流平臺(tái)，通過(guò)對(duì)合同簽訂進(jìn)行審批、租賃期間合同變更進(jìn)行審批，合同重要事務(wù)的提醒，確保合同雙方的利益得到充分保證。

　　合同期間賬單的自動(dòng)化管理、欠款的催繳、和財(cái)務(wù)系統(tǒng)的無(wú)縫對(duì)接，將運(yùn)營(yíng)期大量的事務(wù)性重復(fù)勞動(dòng)化繁為簡(jiǎn)，極大提升了運(yùn)營(yíng)部門的工作效率。