房地產估價案例與分析復習要點：投資利潤刪除

　　【提問】老師在講解成本法計算重置成本時，例題中缺少投資利潤，老師為什么要將其刪除？

　　【回答】

　　學員yubintzcpa，您好！您的問題答復如下：

　　注：在成本法計算在建工程價值時，缺銷售費用、銷售稅費及投資利潤計算。

　　——您是不是指這句話？這句話的意思是本報告成本法的計算過程中缺少了銷售費用、銷售稅費和投資利潤的計算，是錯誤的

　　【追問】成本法的傳統(tǒng)方法應該有投資利潤啊，為什么刪除

　　【回答】

　　學員zhangchenwz，您好！您的問題答復如下：

　　它這里是假設開發(fā)法的折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，所以是不考慮利潤和利息的。

　　★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價案例與分析

　　責任編輯：淘淘

　　更多推薦：

　　·2015年房地產估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-11 10:27 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

相關欄目：

相關系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114