房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)重點(diǎn)：短期債券市場(chǎng)

　　【提問(wèn)】

　　貼現(xiàn)率越高，買賣價(jià)格越低？不是應(yīng)該買賣價(jià)格高嗎，貼現(xiàn)率不就是收益率嗎，收益率高，所以他賣的價(jià)格不是更高嗎？

　　【回答】

　　學(xué)員gaoyue_jy，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　貼現(xiàn)率就是把還沒(méi)有到期的債券、票據(jù)拿到銀行去賣，銀行收取的手續(xù)費(fèi)、交易費(fèi)用。銀行收費(fèi)越高（貼現(xiàn)率），那么債券的現(xiàn)值就越小

　　國(guó)庫(kù)券的流通轉(zhuǎn)讓是將未到期的國(guó)庫(kù)券賣出兌現(xiàn)的行為。證券商在二級(jí)市場(chǎng)上發(fā)揮著重要的作用，因?yàn)樽C券商在國(guó)庫(kù)券發(fā)行時(shí)包銷了大部分國(guó)庫(kù)券，然后在二級(jí)市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓出去。他們還可以買進(jìn)投資者轉(zhuǎn)讓的國(guó)庫(kù)券，再賣出去，從中賺取差價(jià)。另外，證券商也可與經(jīng)紀(jì)人及其他證券商進(jìn)行買賣。決定國(guó)庫(kù)券買賣價(jià)格的主要因素是貼現(xiàn)率和待償期限。在通常情況下，貼現(xiàn)率越高，買賣價(jià)格越低；國(guó)庫(kù)券距到期日越近，轉(zhuǎn)讓價(jià)格越高。其基本公式為：

　　售價(jià)=面值×（1-貼現(xiàn)率×距到期日數(shù)/360）

　　收益率=（面值-售價(jià)）/面值×360/距到期日數(shù)×100%

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)

　　責(zé)任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:27 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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