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該項目由商品房預(yù)售轉(zhuǎn)為商品房現(xiàn)售,應(yīng)符合的條件為
在某省會城市,甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))開發(fā)商品房住宅小區(qū),共4棟,每棟10層,5個單元,每個單元均為一梯兩戶。2015年6月1日,該項目取得《商晶房預(yù)售許可證》,準(zhǔn)許銷售300套。
該項目由商品房預(yù)售轉(zhuǎn)為商品房現(xiàn)售,應(yīng)符合的條件為(?。?。
A.已通過竣工驗收
B.公共設(shè)備具備交付條件
C.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實
D.取得房屋所有權(quán)證書
【答案】ABC
【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】商品房現(xiàn)售的條件:1.開發(fā)企業(yè)具備營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書;2.取得土地證書或土地批文;3.持有規(guī)劃許可證和施工許可證;4.已通過竣工驗收;5.拆遷安置已經(jīng)落實;6.供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施設(shè)備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)備具備交付使用條件或已確定施工進(jìn)度和交付日期;7.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。參見教材P111~P112.
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