房地產(chǎn)行業(yè)
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關(guān)于收益法的計算基數(shù)
【提問】
老師你好：
關(guān)于收益法中運營費用中管理費，維修費，保險費，稅金這幾項費用中各自的計算基數(shù)是什么？比如保險費中是重置價或現(xiàn)值！其他的是什么？
【回答】學(xué)員cgongzxin，您好！您的問題答復(fù)如下：
管理費用、維修費的計算基數(shù)一般用有效毛收入保險費的計算基數(shù)一般是建筑物的重置成本或者現(xiàn)值銷售稅費的計算計算是售價
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)基本制度與政策
責(zé)任編輯：淘淘
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