房地產行業(yè)
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關于收益法的計算基數
【提問】
老師你好：
關于收益法中運營費用中管理費，維修費，保險費，稅金這幾項費用中各自的計算基數是什么？比如保險費中是重置價或現值！其他的是什么？
【回答】學員cgongzxin，您好！您的問題答復如下：
管理費用、維修費的計算基數一般用有效毛收入保險費的計算基數一般是建筑物的重置成本或者現值銷售稅費的計算計算是售價
★問題所屬科目：房地產估價師——房地產基本制度與政策
責任編輯：淘淘
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