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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練(5.30)
投?;馂?zāi)險(xiǎn)時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值有可能是( ?。?。
A.遭受火災(zāi)毀損的建筑物價(jià)值
B.遭受火災(zāi)毀損的土地價(jià)值
C.連帶損失
D.租金損失
E.遭受火災(zāi)毀損的建筑物重建成本
【正確答案】:ACDE
【答案解析】:投?;馂?zāi)險(xiǎn)時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值,僅是有可能遭受火災(zāi)損毀的建筑物的價(jià)值及其可能的連帶損失,而不包含不可損毀的土地的價(jià)值,通常具體是指建筑物的重建成本(或重置成本)和重建期間的經(jīng)濟(jì)損失(如停產(chǎn)停業(yè)損失、租金損失等)。參見教材P102.
【該題針對“房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
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