房地產(chǎn)行業(yè)
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2015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練（12.17）
下列經(jīng)濟(jì)活動中，不需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價的是（ ?。?。（2009年試題）
A．了解某宗房地產(chǎn)的出租人權(quán)益價值
B．了解某企業(yè)包括房地產(chǎn)及特許經(jīng)營權(quán)等在內(nèi)的企業(yè)價值
C．了解某地區(qū)地震后房地產(chǎn)價值的變化
D．了解某宗房地產(chǎn)的應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅額
【正確答案】：D
【答案解析】：前三個都需要，而城鎮(zhèn)土地使用稅額是依據(jù)占地面積乘以相應(yīng)的納稅稅率計算的，不需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價。但是如果是房產(chǎn)稅，就需要了，因為計稅依據(jù)和房地產(chǎn)價值有關(guān)。本題的綜合性較強(qiáng)。
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