房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理復習要點：項目風險的判定

　　【提問】

　　如果凈現(xiàn)值期望值不同，以凈現(xiàn)值標準差小的方案為優(yōu)。也就是說凈現(xiàn)值期望值不同時，應以凈現(xiàn)值標準差作為判定標準，而此題又以凈現(xiàn)值標準差系數(shù)作為判定標準。

　　【回答】學員0914183，您好！您的問題答復如下：

　　您看一下教材P233的第一段話，單純以凈現(xiàn)值標準差大小衡量項目風險高低，有時候會得出不正確的結論，為此需要消除凈現(xiàn)值期望值大小的影響，計算整個項目壽命周期的標準差系數(shù)

　　判斷投資方案優(yōu)劣的標準是：

　　期望值相同、標準差小的方案為優(yōu)。

　　標準差相同，期望值大的方案為優(yōu)。

　　標準差系數(shù)小的方案為優(yōu)。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

責任編輯：淘淘

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-11 10:24 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

相關欄目：

相關系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114