房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模擬試題（1）

　　1．對(duì)于少數(shù)保密性很強(qiáng)的建設(shè)工程，或者條件艱險(xiǎn)、施工難度大、時(shí)間緊迫的工程，一般采用（ ?。┱型稑?biāo)。
　　A．邀請(qǐng)
　　B．要約
　　C．協(xié)議
　　D．公開(kāi)

　　2．工程建設(shè)完成后，單項(xiàng)工程經(jīng)過(guò)共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格者由驗(yàn)收單位填寫(xiě)驗(yàn)收證書(shū)，由（ ?。┌l(fā)給工程質(zhì)量等級(jí)證書(shū)。
　　A．驗(yàn)收單位
　　B．建設(shè)委員會(huì)
　　C．工商管理部門(mén)
　　D．質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)

　　3．以居住生活單元和居住小區(qū)為基本單位來(lái)組織居住區(qū)，其規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式為（ ?。?br />　　A．居住生活單元一居住區(qū)一居住小區(qū)
　　B．居住區(qū)一居住小區(qū)～居住生活單元
　　C．居住小區(qū)一居住生活單元一居住區(qū)
　　D．居住生活單元一居住區(qū)一居住小區(qū)

　　4．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理以（ ?。┴?fù)責(zé)制為基礎(chǔ)，（ ?。┰谌穗H關(guān)系協(xié)調(diào)過(guò)程中處于核心地位。
　　A．董事長(zhǎng)，總經(jīng)理
　　B．總經(jīng)理，總經(jīng)理
　　C．項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理
　　D．總經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理

　　5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的工程施工管理活動(dòng)可以總結(jié)歸納為一個(gè)系統(tǒng)模型，這一工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)不包括（ ?。?br />　　A．質(zhì)量控制系統(tǒng)
　　B．售后保證系統(tǒng)
　　C．人、財(cái)、物控制系統(tǒng)
　　D．工程進(jìn)度計(jì)劃控制系統(tǒng)

　　6．下列不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究的階段是（ 　）。
　　A．項(xiàng)目評(píng)估決策
　　B．投機(jī)機(jī)會(huì)研究
　　C．初步可行性研究
　　D．詳細(xì)可行性研究

　　7．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期費(fèi)用中，可行性研究費(fèi)占項(xiàng)目總投資的（ ?。┰?。
　　A．1—3萬(wàn)
　　B．3-5萬(wàn)
　　C．5～6萬(wàn)
　　D．5-10萬(wàn)

　　8．標(biāo)底是根據(jù)招標(biāo)工程的（ 　），在考慮到發(fā)包和承包雙方單位利益的前提下合理確定的，在開(kāi)標(biāo)前標(biāo)底應(yīng)該嚴(yán)格保密，不得泄漏。
　　A．總概算情況
　　B．總結(jié)算價(jià)格
　　C．總實(shí)際價(jià)格
　　D．總計(jì)劃價(jià)格

　　9．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投標(biāo)的關(guān)鍵在于（ ?。?br />　　A．標(biāo)書(shū)
　　B．標(biāo)底
　　C．評(píng)標(biāo)
　　D．報(bào)價(jià)

　　10．一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從開(kāi)始準(zhǔn)備到竣工各階段的進(jìn)度計(jì)劃，常用（ ?。┖途W(wǎng)絡(luò)圖法表示。
　　A．比例尺法
　　B．分割法
　　C．周期法
　　D．橫道圖法

　　1.C 2.D 3.B 4.C 5.B 6.B 7.C 8.A 9.D 10.D

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

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