2015房地產估價師《理論與方法》模擬測試（16）

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　　1、目前，我國土地使用權出讓不正確的方式是（　）。
　　A．招標
　　B．拍賣
　　C．掛牌和協(xié)議
　　D．自由買賣
　　答案：D

　　2、在我國招標出讓土地使用權的出讓人可以是（　）。
　　A．市、縣人民政府辦公室
　　B．鄉(xiāng)人民政府土地行政主管部門
　　C．市、縣人民政府土地行政主管部
　　D．村委會
　　答案：C

　　3、在房地產抵押過程中，債務人或者第三人（　）房地產的占有。
　　A．不轉移
　　B．轉移
　　C．暫不轉移
　　D．暫時轉移
　　答案：A

　　4、房地產作為財產抵押后，該房地產的價值（　）所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
　　A．大于
　　B．小于
　　C．等于
　　D．小于或者等于
　　答案：A

　　5、實行房屋產權調換補元/平方米。
　　A．7500
　　B．3750
　　C．1500
　　D．-1500
　　答案：C

　　6、下列不屬于工程質量造成的房地產價值損失是（　）。
　　A．墻體開裂；
　　B．室內空氣質量不符合國家標準；
　　C．屋頂、衛(wèi)生間漏水；
　　D．規(guī)劃變更、設計變更。
　　答案：D

　　7、房地產權利人轉讓房地產，應當向（　）地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
　　A．縣級以上
　　B．市級以上
　　C．省級以上
　　D．鄉(xiāng)以上
　　答案：A

　　8、（　）年，建設部、人事部聯(lián)合印發(fā)丁《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》。
　　A．1994
　　B．1995
　　C．1996
　　D．1997
　　答案：B

　　9、招標出讓土地使用權是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ模ā?）參加土地使用權投標，根據(jù)投標結果確定土地使用者的行為。
　　A．自然人
　　B．法人
　　C．其他組織
　　D．房地產開發(fā)企業(yè)
　　E．外國政府
　　答案：ABCD

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責任編輯：藍精靈

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發(fā)布：2007-07-08 10:12 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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