2015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（18）

　　1、商品房預(yù)售所得款項由開發(fā)該商品房的房地產(chǎn)商自主安排使用。（）

　　2、租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，其修繕責(zé)任由承租人負責(zé)。（）

　　3、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的單位，若將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓收入和租金收益中所含的土地收益上繳國家。（）

　　4、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交納土地使用權(quán)出讓金。（）

　　5、我國土地實行的是社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。（）

　　6、發(fā)展房地產(chǎn)金融業(yè)有利于房地產(chǎn)資金市場的形成。（）

　　7、房屋租賃雙方應(yīng)當簽訂書面租賃合同，并必須向房地產(chǎn)管理部門登記備案。（）

　　8、某房地產(chǎn)開發(fā)以出讓方式取得土地使用權(quán)，進行開發(fā)建設(shè)，超出出讓合同約定的動工日期達一年半時間，此時政府可以征收相當于土地出讓金20％以下的土地閑置費。（）

　　9、抵押人可以占用已抵押的房地產(chǎn)；抵押權(quán)人可以監(jiān)督檢查抵押房地產(chǎn)的占用情況。（）

　　10、保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益是產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的根本目的和要求。（）

　　11、根據(jù)《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，建制鎮(zhèn)的土地所有權(quán)屬于集體所有。（）

　　12、拆除臨時建筑和違章建筑不給予補償。（）

　　13、國家以土地管理者身份征收土地出讓金或地租。（）

　　14、我國對建設(shè)工程開工實行施工許可制度。（）

　　參考答案：1、錯 2、錯 3、對 4、錯 5、對 6、對 7、對 8、對 9、對 10、對 11、錯 12、錯 13、對 14、對

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發(fā)布：2007-07-08 10:50 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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