2015年房地產(chǎn)估價師考試市場營銷模擬試題（3）

　　1．房地產(chǎn)的付款方式本來就是房價在時間上的一種折讓。它對價格的調(diào)整是較為隱蔽的，下列不屬于房地產(chǎn)付款方式調(diào)整的是（ 　）。
　　A．付款比例的調(diào)整
　　B．付款金額的調(diào)整
　　C．付款利息的調(diào)整
　　D．付款時間的調(diào)整

　　2．房地產(chǎn)市場之所以是權(quán)益交易市場，主要是因為（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)的異質(zhì)性
　　B．房地產(chǎn)交易主體要求嚴格
　　C．房地產(chǎn)交易對象不可移動
　　D．房地產(chǎn)對象權(quán)益多樣性

　　3．房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須經(jīng)（ 　）考核批準，且取得經(jīng)紀資格證書，方可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。
　　A．工商行政管理機關(guān)
　　B．房地產(chǎn)管理部門
　　C．房地產(chǎn)中介協(xié)會
　　D．地方建設(shè)管理部門

　　4．在房地產(chǎn)銷售中，一次性付款可以給予優(yōu)惠，這是（ ?。┎呗缘木唧w體現(xiàn)。
　　A．變動價格
　　B．非價格競爭
　　C．現(xiàn)金折扣
　　D．數(shù)量折扣

　　5．房地產(chǎn)廣告有它的訴求點，這是任何一則廣告所必不可少的內(nèi)容，而所要表達的內(nèi)容主題是（ ?。?br />　　A．引起消費者的注意和興趣
　　B．激發(fā)消費者的購買欲望
　　C．促使消費者最終購買房地產(chǎn)商品
　　D．所要提供的商品和服務(wù)的信息

　　6．競爭價格定價法是從（ ?。┑慕嵌葋矶▋r的。
　　A．市場競爭
　　B．業(yè)內(nèi)競爭
　　C．產(chǎn)業(yè)間競爭
　　D．生產(chǎn)上下家之間的競爭

　　7．在住宅商品銷售中，對于購買住宅的用戶贈送停車位，這種做法屬于房地產(chǎn)促銷中（ ?。?。
　　A．營業(yè)推廣
　　B．公共關(guān)系
　　C．人員推銷
　　D．房地產(chǎn)廣告

　　8．為使?jié)撛陬櫩湍軌蚋鶕?jù)所獲得的信息進行斟酌思考，房地產(chǎn)廣告媒體可選擇（ 　）。
　　A．戶外廣告
　　B．電視媒體
　　C．印刷媒體
　　D．廣播媒體

　　9．成片開發(fā)的各種開發(fā)區(qū)，其促銷工作的主要目的是（ ?。?。
　　A．在相當長的時間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去
　　B．在盡可能短的時間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去
　　C．在一定時間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去
　　D．吸引投資者到開發(fā)區(qū)投資建廠

　　10．將產(chǎn)品的成本（含稅金）加上預(yù)期利潤即為房地產(chǎn)價格的定價方法為（ 　）。
　　A．顧客感受定價法
　　B．成本加成定價法
　　C．競爭價格定價法
　　D．新房加成定價法

　　1.B 2.C 3.A 4.C 5.D 6.A 7.A 8.C 9.D 10.B

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