2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》預(yù)測題（5）

　　1．新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后（ 　）個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．4
　　答案：C

　　2．特殊的房產(chǎn)登記中，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)來源為（ ?。┦鄯俊?br />　　A．房改
　　B．補(bǔ)貼
　　C．福利
　　D．計(jì)劃
　　答案：A

　　3．（ ?。┦欠康禺a(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。
　　A．動(dòng)態(tài)性
　　B．專業(yè)性
　　C．真實(shí)性
　　D．完整性
　　答案：C

　　4．（ ?。┦侵府a(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。
　　A．房屋使用面積
　　B．房屋建筑面積
　　C．房屋共有建筑面積
　　D．房屋產(chǎn)權(quán)面積
　　答案：D

　　5．無頂蓋的室外樓梯按（ ?。┯?jì)算建筑面積。
　　A．按其外圍水平投影面積
　　B．按各層水平投影的一半
　　C．一般不
　　D．按凈面積
　　答案：B

　　6．一套樓房，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為10萬元，按國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（ ?。┰?br />　　A．100
　　B．300
　　C．500
　　D．1000
　　答案：C

　　7．房地產(chǎn)評(píng)估采?。??。┯?jì)費(fèi)。
　　A．差額定率累進(jìn)
　　B．比例稅率
　　C．定額稅率
　　D．超額累進(jìn)稅率
　　答案：A

　　8．維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由（ ?。┐?。
　　A、當(dāng)?shù)刎?cái)政管理部門
　　B、當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T
　　C．當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門
　　D．物業(yè)公司
　　答案：C

　　9．售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對(duì)于多層住宅不低于售房款的（ ?。?，對(duì)于高層住宅不低于售房款的（ 　）。
　　A．30%，20%
　　B．20%，30%
　　C．20%，40%
　　D．30%，40%
　　答案：B

　　10．某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ 　）元/年。
　　A．72
　　B．420
　　C．540
　　D．576
　　答案：D

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通