2015年房地產(chǎn)估價師考試《基本制度與政策》預測題（5）

　　1．新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后（　）個月內(nèi)向登記機關提出申請。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．4
　　答案：C

　　2．特殊的房產(chǎn)登記中，以成本價或標準價購買的住房，產(chǎn)權來源為（ ?。┦鄯俊?br />　　A．房改
　　B．補貼
　　C．福利
　　D．計劃
　　答案：A

　　3．（ ?。┦欠康禺a(chǎn)權屬檔案的生命。
　　A．動態(tài)性
　　B．專業(yè)性
　　C．真實性
　　D．完整性
　　答案：C

　　4．（ ?。┦侵府a(chǎn)權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。
　　A．房屋使用面積
　　B．房屋建筑面積
　　C．房屋共有建筑面積
　　D．房屋產(chǎn)權面積
　　答案：D

　　5．無頂蓋的室外樓梯按（　）計算建筑面積。
　　A．按其外圍水平投影面積
　　B．按各層水平投影的一半
　　C．一般不
　　D．按凈面積
　　答案：B

　　6．一套樓房，經(jīng)評估價值為10萬元，按國家有關規(guī)定，應交納房地產(chǎn)評估費（ ?。┰?。
　　A．100
　　B．300
　　C．500
　　D．1000
　　答案：C

　　7．房地產(chǎn)評估采取（ ?。┯嬞M。
　　A．差額定率累進
　　B．比例稅率
　　C．定額稅率
　　D．超額累進稅率
　　答案：A

　　8．維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會成立前，維修基金由（ ?。┐堋?br />　　A、當?shù)刎斦芾聿块T
　　B、當?shù)囟愂罩鞴懿块T
　　C．當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門
　　D．物業(yè)公司
　　答案：C

　　9．售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的（　），對于高層住宅不低于售房款的（ ?。?br />　　A．30%，20%
　　B．20%，30%
　　C．20%，40%
　　D．30%，40%
　　答案：B

　　10．某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務機關委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應是（ ?。┰?年。
　　A．72
　　B．420
　　C．540
　　D．576
　　答案：D

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發(fā)布：2007-07-08 10:57 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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