2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》預(yù)測(cè)題（9）

　　1．下面（ ?。┎粚儆诒O(jiān)理工作“三控”的因素。
　　A．工程進(jìn)度控制
　　B．工程人員控制
　　C．工程質(zhì)量控制
　　D．工程投資控制

　　2．下列（ ?。┎粚儆诒仨殞?shí)行監(jiān)理的工程。
　　A．國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程
　　B．大型公用事業(yè)工程
　　C．單位職工宿舍
　　D．成片開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)

　　3．建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)在（ ?。┬r(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
　　A．6
　　B．12
　　C．24
　　D．36

　　4．以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)（ 　）。
　　A．不得抵押
　　B．按一定比例分?jǐn)偟盅?br />　　C．按房屋基底面積抵押
　　D．同時(shí)抵押

　　5．房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)自事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)申請(qǐng)進(jìn)行登記的是（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
　　B．房地產(chǎn)贈(zèng)與
　　C．房地產(chǎn)用途變更
　　D．房地產(chǎn)繼承

　　6．對(duì)按“一平方米單位”出售的房屋，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)（ 　）。
　　A．應(yīng)當(dāng)辦理權(quán)屬登記
　　B．只登記不發(fā)證
　　C．只發(fā)證不登記
　　D．不予辦理權(quán)屬登記

　　7．不計(jì)算建筑面積的是（ ?。?。
　　A．無(wú)頂蓋室外樓梯
　　B．獨(dú)立柱門(mén)廊
　　C．房屋的天面
　　D．有頂蓋不封閉永久性架空通廊

　　8．按一半計(jì)算建筑面積的是（ ?。?。
　　A．穿過(guò)房屋的通道
　　B．房屋內(nèi)的夾層
　　C．挑樓
　　D．未封閉陽(yáng)臺(tái)

　　9．計(jì)算全部建筑面積的是（ ?。?。
　　A．有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)廊
　　B．與房屋相連有上蓋無(wú)柱走廊
　　C．單排柱車(chē)棚
　　D．未封閉挑廊

　　10．套內(nèi)建筑面積不含（ ?。?br />　　A．套內(nèi)房屋使用面積
　　B．套內(nèi)墻體面積
　　C．套內(nèi)分?jǐn)偯娣e
　　D．套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積

　　答案：BCCDC DCDAC

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