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二手房中介人員或靠三月業(yè)績過“冷凍期”
不過,這樣的好日子,何鵬說不是盼來的不是等來的,是“撞”上的。過年以后,他一直在尋找各種優(yōu)質(zhì)二手房源,并且在論壇和QQ 群里推銷手上的二手房。大多數(shù)購房者和房主都覺得應(yīng)該觀望一下政策走向再做決定,這種猶豫的氣氛大大影響了他的業(yè)績。整個2月份,他沒有賣出一套二手房。
而“新國五條細則”一出,這兩周來,他一共陪了20多個客戶看房,“買賣雙方也不再像平時那樣,看遍所有房都不愿出手交易,現(xiàn)在的買家只要覺得房子還可以,就催促著簽合同?!?/p>
相比于以往三四天甚至一周才能完成一單交易,最近這些天幾乎每天都能成交數(shù)單。成交量的大增,給中介帶來了不菲的傭金收入。“這十多天里
,我們店的收入超過平時三倍還多。”
何鵬所在中介所收取的傭金為成交價的2%,這2%由中介所和中介員均分。也就是說一套100萬元的房子成交后,何鵬能拿到1萬元的提成,也有的中介員是按照傭金的16%拿提成,賣這一套房子也可獲得3200元的收入。各種賬算下來,這個月何鵬已經(jīng)有萬把塊錢的收入了。
他還告訴我們“別看這個月收入頗豐,但這是把以后的錢提前掙了出來,隨著各地“國五條”細則的出臺,二手房市場將會收到很大的影響。這對于我們來說只是一個短暫的春天“
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