房地產(chǎn)行業(yè)
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二手房中介人員或靠三月業(yè)績過“冷凍期”
何鵬是省城一家二手房中介公司的員工，這是他當(dāng)中介員的第三個年頭，今年3月，兩周多的時間，他就賺了萬把塊錢。
不過，這樣的好日子，何鵬說不是盼來的不是等來的，是“撞”上的。過年以后，他一直在尋找各種優(yōu)質(zhì)二手房源，并且在論壇和QQ 群里推銷手上的二手房。大多數(shù)購房者和房主都覺得應(yīng)該觀望一下政策走向再做決定，這種猶豫的氣氛大大影響了他的業(yè)績。整個2月份，他沒有賣出一套二手房。
而“新國五條細則”一出，這兩周來，他一共陪了20多個客戶看房，“買賣雙方也不再像平時那樣，看遍所有房都不愿出手交易，現(xiàn)在的買家只要覺得房子還可以，就催促著簽合同?！?/p>
相比于以往三四天甚至一周才能完成一單交易，最近這些天幾乎每天都能成交數(shù)單。成交量的大增，給中介帶來了不菲的傭金收入。“這十多天里
，我們店的收入超過平時三倍還多。”
何鵬所在中介所收取的傭金為成交價的2%，這2%由中介所和中介員均分。也就是說一套100萬元的房子成交后，何鵬能拿到1萬元的提成，也有的中介員是按照傭金的16%拿提成，賣這一套房子也可獲得3200元的收入。各種賬算下來，這個月何鵬已經(jīng)有萬把塊錢的收入了。
他還告訴我們“別看這個月收入頗豐，但這是把以后的錢提前掙了出來，隨著各地“國五條”細則的出臺，二手房市場將會收到很大的影響。這對于我們來說只是一個短暫的春天“
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