2015房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》備考測試8

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　　1．房地產(chǎn)置業(yè)投資能夠得到稅收方面的好處是指從事房地產(chǎn)投資可以減免營業(yè)稅，而降低稅負。（　）

　　2．風險是指某項活動導致?lián)p失的可能性。（　）

　　3．投資組合理論告訴我們，把適當?shù)耐顿Y項目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（　）　

　4．影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會經(jīng)濟力量包括：社會因素、經(jīng)濟因素、政策因素和個別因素。（　）

　　5．投資周期在第一階段和第二階段初期超前于市場自然周期的變化，在其他階段則滯后于市場自然周期的變化。（　）

　　6．存量房地產(chǎn)交易市場屬于房地產(chǎn)二級市場。（　）

　　7．一個企業(yè)通?？蓮男袠I(yè)和市場兩個方面來識別企業(yè)的競爭者。（　）

　　8．一般小型企業(yè)適于進入投資和聲譽都較低的群體，因為這類群體較易打入。（　）

　　9．在同一戰(zhàn)略群體內(nèi)存在激烈競爭，在不同戰(zhàn)略群體之間不存在競爭。（　）

　　10．多數(shù)企業(yè)認為應以較弱的競爭者為進攻目標，因為這可以提高自己的競爭能力并且獲利較大。（　）

　　11．房地產(chǎn)產(chǎn)品的功能定位，是指在目標市場選擇和市場定位的基礎(chǔ)上，根據(jù)潛在的目標消費者使用需求的特征，結(jié)合房地產(chǎn)特定產(chǎn)品類型的特點，對擬提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品應具備的基本功能作出具體規(guī)定的過程。（　）

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發(fā)布：2007-07-08 10:59 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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