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2015房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》備考測試8
1.房地產(chǎn)置業(yè)投資能夠得到稅收方面的好處是指從事房地產(chǎn)投資可以減免營業(yè)稅,而降低稅負。( )
2.風險是指某項活動導致?lián)p失的可能性。 ( )
3.投資組合理論告訴我們,把適當?shù)耐顿Y項目組合起來,可以獲得高額的投資收益。( )
4.影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會經(jīng)濟力量包括:社會因素、經(jīng)濟因素、政策因素和個別因素。( )
5.投資周期在第 一階段和第二階段初期超前于市場自然周期的變化,在其他階段則滯后于市場自然周期的變化。( )
6.存量房地產(chǎn)交易市場屬于房地產(chǎn)二級市場。( )
7.一個企業(yè)通??蓮男袠I(yè)和市場兩個方面來識別企業(yè)的競爭者。( )
8.一般小型企業(yè)適于進入投資和聲譽都較低的群體,因為這類群體較易打入。( )
9.在同一戰(zhàn)略群體內(nèi)存在激烈競爭,在不同戰(zhàn)略群體之間不存在競爭。( )
10.多數(shù)企業(yè)認為應以較弱的競爭者為進攻目標,因為這可以提高自己的競爭能力并且獲利較大。( )
11.房地產(chǎn)產(chǎn)品的功能定位,是指在目標市場選擇和市場定位的基礎(chǔ)上,根據(jù)潛在的目標消費者使用需求的特征,結(jié)合房地產(chǎn)特定產(chǎn)品類型的特點,對擬提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品應具備的基本功能作出具體規(guī)定的過程。( )
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