2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題（二）

　　11、若要提議召開臨時(shí)股東會(huì)，必須由代表公司（ ?。┮陨瞎煞莸娜舾晒蓶|提出才有效，即少數(shù)股東權(quán)。
　　A．5%
　　B．10%
　　C．15%
　　D．20%

　　12、已知某市1999-2002年商業(yè)用房竣工面積分別為22萬(wàn)㎡、31萬(wàn)㎡、38萬(wàn)呢、42萬(wàn)呢。2002年商業(yè)用房面積環(huán)比增長(zhǎng)速度是（ 　）
　　A．38%
　　B．11%
　　C．76%
　　D．23%

　　13、企業(yè)為銷售商品、提供勞務(wù)等日?；顒?dòng)中所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出稱為（ ?。?。
　　A．資產(chǎn)
　　B．負(fù)債
　　C．收入
　　D．費(fèi)用

　　14、某住宅小區(qū)共20000m2，根據(jù)批準(zhǔn)文件，可建占地900m2的住宅樓10幢，每幢6層，同時(shí)要求小區(qū)內(nèi)綠地面積不少于5000m2，問該小區(qū)的建筑密度。建筑容積率和綠地率各是（ ?。?br />　　A．45%、3.0、0.25
　　B．4.5%、3.0、0.25
　　C．45%、2.25、0.25
　　D．4.5%、2.25、0.25

　　15、建筑施工圖中要求繪制指北針和風(fēng)玫瑰圖的是（ ?。?。
　　A．建筑總平面圖
　　B．建筑平面圖
　　C．建筑立面圖
　　D．建筑剖面圖

　　16、中級(jí)住宅、中級(jí)單身宿舍、高等院校與科研單位的科教建筑，省級(jí)一般文娛集會(huì)建筑、博覽建筑、體育建筑，其建筑物重要性等級(jí)為（ ?。?。
　　A．特等
　　B．甲等
　　C．乙等
　　D．丙等

　　17、某住宅小區(qū)設(shè)立了計(jì)算機(jī)自動(dòng)化管理中心，水、電、氣、熱等自動(dòng)計(jì)量和收費(fèi)；小區(qū)封閉，實(shí)行安全防范系統(tǒng)自動(dòng)化監(jiān)視管理，設(shè)置緊急呼叫系統(tǒng)，對(duì)關(guān)鍵設(shè)備、主要設(shè)備實(shí)行集中管理，對(duì)其運(yùn)行狀態(tài)實(shí)施運(yùn)行監(jiān)控，則該小區(qū)智能屬（ 　）。
　　A．普及型
　　B．先進(jìn)型
　　C．國(guó)際型
　　D．領(lǐng)先型

　　18、在編制概算時(shí)，零星工程費(fèi)用一般按主要分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)總額的（ ?。┻M(jìn)行估算。
　　A．5%～8%
　　B．8%～10%
　　C．3%～5%
　　D．10%～12%

　　19、由于消費(fèi)者的收入增加(或商品價(jià)格降低從而使消費(fèi)者實(shí)際收入增加)而增加對(duì)商品的購(gòu)買量的現(xiàn)象稱為（ ?。?br />　　A．替代效應(yīng)
　　B．價(jià)格效應(yīng)
　　C．收入效應(yīng)
　　D．價(jià)值效應(yīng)

　　20、無(wú)差異曲線是指消費(fèi)者在消費(fèi)多種商品的不同數(shù)量組合時(shí)，能獲得相同效用的曲線。即無(wú)差異曲線上任一點(diǎn)所代表的兩種商品的不同數(shù)量組合，給消費(fèi)者帶來(lái)的效用都完全相同，因此，無(wú)差異曲線又稱為（ ?。?。
　　A．等效用曲線
　　B．不等效用曲線
　　C．等產(chǎn)量曲線
　　D．邊際效用曲線

　　第11題：B
　　第12題：B
　　試題解析：
　　2002年商業(yè)用房面積環(huán)比增長(zhǎng)速度為42/38-1=11%

　　第13題：D
　　第14題：C
　　試題解析：
　　建筑密度＝建筑基底總面積/居住用地面積＝900×10/2000＝45%
　　容積率＝總建筑面積/居住用地面積＝900×10×6/20000＝2.25
　　綠地率＝綠地面積/居住用地面積＝5000/20000＝0.25

　　第15題：A
　　第16題：C
　　第17題：A
　　第18題：A
　　第19題：C
　　第20題：A

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