寧波二手房市場遇冷，3月底將推出“國五條細(xì)則”

受“新國五條”中有關(guān)二手房交易征稅20%消息的影響，月初以來，寧波二手房交易市場異?；鸨?。不過，隨著各地細(xì)則大限將至，進(jìn)入本周以來，寧波二手房市場開始逐漸“退燒”，寧波市已計(jì)劃將于月底前出臺(tái)國五條細(xì)則。

　　月初以來，寧波市房地產(chǎn)交易中心可以用“火爆”來形容。受政策刺激，一些市民搶著在細(xì)則出臺(tái)前過戶或交易，由此催熱二手房交易市場。在政策出臺(tái)以來的半個(gè)月時(shí)間內(nèi)，寧波市房地產(chǎn)交易中心的業(yè)務(wù)量比平常激增了5倍。房地產(chǎn)交易中心為此不得不加班加點(diǎn)，出臺(tái)各種措施應(yīng)對突如其來的交易潮。不過，在一輪急買急賣過后，二手住房成交已經(jīng)開始呈現(xiàn)后續(xù)乏力。據(jù)寧波南天房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)計(jì)：在3月份的前半個(gè)月，每周二手房成交套數(shù)在400套左右；而最近一周，二手房交易量下降到了200多套。

　　二手房的急買急賣反映了購房者和買房者的焦慮心態(tài)：畢竟20%的個(gè)稅不是個(gè)小數(shù)目。不過，二手房交易征收20%的規(guī)定究竟會(huì)不會(huì)落實(shí)，目前還是個(gè)未知數(shù)。3月25日，廣東出臺(tái)了首個(gè)地方版“國五條”細(xì)則，并未對20%的個(gè)稅做出明確規(guī)定。而寧波市住建委也表示，將于3月底前出臺(tái)相關(guān)細(xì)則。據(jù)透露，寧波版的細(xì)則將包括公布房價(jià)控制目標(biāo)和住房用地供應(yīng)目標(biāo)等內(nèi)容，但對二手房交易征稅20%的規(guī)定或?qū)⒈芏徽劇?/p>

發(fā)布：2007-04-11 14:38 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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