房地產(chǎn)行業(yè)
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武漢二手房住宅掛牌均價環(huán)比下跌0.05%
房產(chǎn)行業(yè)的“金三銀四”和“紅五月”并沒有迎來紅火的場面，而紅火的七月，二手樓市還是持續(xù)降溫。武漢房產(chǎn)評估網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月最后一周武漢二手房市場掛牌量價齊跌。而隨著七八月傳統(tǒng)購房淡季來臨，江城中介日子將更難熬。
武漢房產(chǎn)評估網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，6月23日至29日，武漢二手房住宅掛牌均價為9592元/平方米，環(huán)比下跌0.05%，比去年同期上漲了8.27%。11個重點城區(qū)中掛牌均價3漲8跌。除了青山區(qū)、武昌區(qū)、江漢區(qū)環(huán)比略有上漲外，其他城區(qū)均價均環(huán)比下跌，跌幅最大的是沌口區(qū)，環(huán)比下跌了1.75%。二手房的總掛牌量則環(huán)比下跌0.29%。
徐東一家中介經(jīng)紀人高先生告訴記者，今年“金三”“銀四”“紅五”都很平穩(wěn)，傳統(tǒng)淡季，看房的人少，成交量可想而知了。武漢一連鎖店負責人表示，今年二手房市場持續(xù)低迷，加之信貸政策偏緊，尤其是個人住房抵押貸款額度減少，削弱了部分購房人的購買能力，購房者觀望情緒嚴重。
二手房研究中心人士認為，二手樓市總體來說供求略松，局部地區(qū)明顯供大于求，不過由于首次購房和置換購房的改善型人群基數(shù)龐大，住房需求仍然很大。而在9月開學季到來之前，學區(qū)房也將成為近期的二手房置業(yè)熱點。
武漢房產(chǎn)評估網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，6月23日至29日，武漢二手房住宅掛牌均價為9592元/平方米，環(huán)比下跌0.05%，比去年同期上漲了8.27%。11個重點城區(qū)中掛牌均價3漲8跌。除了青山區(qū)、武昌區(qū)、江漢區(qū)環(huán)比略有上漲外，其他城區(qū)均價均環(huán)比下跌，跌幅最大的是沌口區(qū)，環(huán)比下跌了1.75%。二手房的總掛牌量則環(huán)比下跌0.29%。
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二手房研究中心人士認為，二手樓市總體來說供求略松，局部地區(qū)明顯供大于求，不過由于首次購房和置換購房的改善型人群基數(shù)龐大，住房需求仍然很大。而在9月開學季到來之前，學區(qū)房也將成為近期的二手房置業(yè)熱點。
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