選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)注意的問題

1.充分了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)

由于房地產(chǎn)交易涉及到的資金量巨大，所以無論對(duì)開發(fā)商或業(yè)主來說，還是對(duì)投資置業(yè)者來說，都是須慎重對(duì)待的大事。能否做到公平交易，切實(shí)保障參與交易過程各方的利益，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)起著非常重要的作用。

2.了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可投入市場營銷工作的資源

很顯然，地方性的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)由于其人員、經(jīng)驗(yàn)和銷售網(wǎng)絡(luò)的限制，一般沒有能力代理大型綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場銷售工作。

3.考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)過往的業(yè)績

看經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)過往的業(yè)績，不是看其共代理了多少個(gè)項(xiàng)目或成交額有多少，而是要看其代理的成功率有多大。

4.針對(duì)物業(yè)的類型選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

住宅的銷售常由當(dāng)?shù)氐慕?jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理，當(dāng)然，這些經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也許是全國性甚至國際性經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)。

5.認(rèn)真簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

通常開發(fā)商與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間都有一個(gè)合同關(guān)系，簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及每一文字書面和隱含的意義認(rèn)真考慮。

責(zé)任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-07-10 11:41 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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