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房地產(chǎn)估價師理論與方法復(fù)習(xí)要點:成新率
【提問】
某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面積為120㎡,單位建筑面積的重置價格為600元/㎡,年折舊額為1440元,用直線法計算該建筑物的成新率是( ?。?。
A.16%
B.42%
C.58%
D.84%
【回答】學(xué)員chtlm,您好!您的問題答復(fù)如下:
成新率=1-貶值率=1-(1440×8)/(600×120)=84%
★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
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