房地產行業(yè)
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房地產估價師經營與管理復習要點：提前還款
【提問】某投資者以4500元/平米的價格購買了一套建筑面積為120平米的住宅，并向銀行申請了相當于70％的按月等額還款的抵押貸款，已知該項抵押貸款的年限為15年，年利率為12％，按月計息，如果該家庭擬于開始還款后的第10年年初一次償清該項貸款的余額，問此時一次償還的金額為多少？疑問，按照標準答案，豈不是提前還款和不提前還款額都一樣多了嗎？
【回答】學員ghhgh，您好！您的問題答復如下：
正常還款開始還款后的第10年年初只需支付等額的本息額即可，提前還款則是一次性還清所余本息額。
★問題所屬科目：房地產估價師—房地產開發(fā)經營與管理
責任編輯：Amanda
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