房地產(chǎn)行業(yè)
當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：折現(xiàn)
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
【提問】
老師你好：
取得舊廠房稅費(fèi)和補(bǔ)交出讓金為什么不折現(xiàn)？
【回答】學(xué)員bisheng1977，您好！您的問題答復(fù)如下：
這個(gè)不需要折現(xiàn)啊
對(duì)舊廠房進(jìn)行估價(jià)它是基于這個(gè)假設(shè)：
先購(gòu)買舊廠房，購(gòu)買價(jià)（也就是舊廠房的估價(jià)值）V，同時(shí)支付稅費(fèi)和土地出讓金
因此稅費(fèi)和土地出讓金是在估價(jià)時(shí)點(diǎn)發(fā)生的，我們?cè)u(píng)估舊廠房的價(jià)值也是在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
責(zé)任編輯：淘淘
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 1二手房市場(chǎng)持續(xù)回暖 房產(chǎn)中介忙得不可開交
- 2異地買房需要注意什么？ 要估計(jì)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力
- 32015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》經(jīng)典習(xí)題1
- 42015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》模擬題（6）
- 52015年房地產(chǎn)估價(jià)師：房地產(chǎn)投資的特性—壽命周期長(zhǎng)
- 6房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：小產(chǎn)權(quán)房
- 72015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)13
- 8上海海門路地塊刷新今年全國(guó)總價(jià)地王新紀(jì)錄
- 9房產(chǎn)面積糾紛如何處理
- 10[四川]不斷提高信訪工作水平切實(shí)解決群眾合理訴求
- 11[湖北]鐘祥：全面提高綠化精細(xì)化管養(yǎng)水平
- 12房地產(chǎn)估價(jià)師案例復(fù)習(xí)要點(diǎn)：估價(jià)對(duì)象
- 1309年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法模擬練習(xí)（三）
- 14[陜西]漢中市城管局拆除墻體廣告 提升城市市容環(huán)境
- 15房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
- 16[江西]嚴(yán)格完善招投標(biāo)監(jiān)管 網(wǎng)上統(tǒng)一平臺(tái)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)
- 17[四川]眉山市城管執(zhí)法局踐行“三嚴(yán)三實(shí)” 立學(xué)立行
- 182015房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法考點(diǎn)總結(jié)：房地產(chǎn)供給
- 192015年房估經(jīng)營(yíng)與管理每日一練7.8
- 202015年河北房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名條件
- 212015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》練習(xí)精選（3）
- 22閑置地的范圍及處置方式
- 23[江蘇]灌南縣住建局開展全縣建筑市場(chǎng)綜合大檢查
- 242015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》練習(xí)題（14）
- 25房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華：通貨膨脹
- 26河北省2008年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間/報(bào)名地點(diǎn)/報(bào)名條件討論區(qū)
- 2709年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》：抵押貸款支持證券
- 28直接資本化法
- 29房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估技術(shù)路線及估價(jià)方法
- 30[江蘇]阜寧住建系統(tǒng)開展“守紀(jì)律、講規(guī)矩”主題教育活動(dòng)
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
