2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)13

　　1．施工單位簽署建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量合格的文件上，必須有（　 ）簽字蓋章。（2007年試題）
　　A．注冊(cè)建筑師
　　B．注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師
　　C．注冊(cè)建造師
　　D．注冊(cè)施工管理師

　　答案：C
　　解析：建設(shè)工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理的文件，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊(cè)建造師的簽字蓋章。

　　2．下列不屬于申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是（　 ）。（2006年試題）
　　A．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
　　B．已經(jīng)確定施工企業(yè)
　　C．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施
　　D．建設(shè)單位已支付工程款

　　答案：D
　　解析：建設(shè)單位已支付工程款，不是建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件。

　　3．不需要辦理施工許可證的是（　 ）建設(shè)工程。（2001年試題）
　　A．工程投資額在30萬(wàn)元以下的
　　B．建設(shè)面積在300m2以下的
　　C．建設(shè)面積在500m2以下的
　　D．工程投資額在30萬(wàn)元以下且建筑面積在300m2以下的
　　E．投資額在50萬(wàn)元以下且面積不超過300m2的

　　答案：ABD
　　解析：工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300m2以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

　　4．下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的是（　 ）。（2002年試題）
　　A．三峽水利工程
　　B．農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅
　　C．利用亞洲開發(fā)銀行貸款工程
　　D．利用外國(guó)政府援助資金的工程
　　E．民營(yíng)企業(yè)家投資開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

　　答案：ACDE
　　解析：下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：①國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程。②大、中型公用事業(yè)工程。③成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。④利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程。⑤國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

　　5．工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。（　 ）（2007年試題）

　　答案：√
　　解析：工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。論壇

　　6．某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工期不足一年，則申領(lǐng)施工許可證時(shí)要求其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％。 （　 ）（2002年試題）

　　答案：√
　　解析：申領(lǐng)施工許可證的條件中，建設(shè)工期不足一年的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30％。

　　7．不同資質(zhì)等級(jí)的同一專業(yè)單位實(shí)行聯(lián)合共同承包建筑工程的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 （　 ）（2002年試題）

　　答案：√
　　解析：由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

　　2005年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）依法取得某市某區(qū)一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，投資6000萬(wàn)元開發(fā)商品住宅。甲公司委托乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱乙機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。被拆遷人李某就其房屋的性質(zhì)與甲公司未能協(xié)商一致。該項(xiàng)目于2005年10月1日動(dòng)工，由丙建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱丙公司）承包施工。該區(qū)私營(yíng)企業(yè)職工王某以抵押貸款的方式，于2006年2月以5000元/m2的價(jià)格預(yù)購(gòu)了一套80m2的住宅。該項(xiàng)目于2006年6月通過竣工驗(yàn)收并交付使用。王某于2006年9月將該套住宅轉(zhuǎn)讓給他人，售房收入為44萬(wàn)元。（2007年試題）

　　1．該項(xiàng)目的工程竣工驗(yàn)收工作由（　 ）負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
　　A．該區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門
　　B．該市工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
　　C．甲公司
　　D．丙公司

　　答案：C
　　解析：工程竣工的驗(yàn)收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通