監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價咨詢管理系統(tǒng) | 工程設計管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關閉

房地產(chǎn)估價師《理論與方法》:土地價格、建筑物價格

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

  6.11土地價格、建筑物價格和房地價格

  6.11.1土地價格

  6.11.2建筑物價格

  6.11.3房地價格

  6.11.1土地價格

  概念

  無建筑物的空地

  有建筑物的土地部分

  五種土地情況

  未完成征收補償安置的集體土地

  已完成征收補償安置但款完成三通一平 土地

  已完成征收補償安置和三通一平的土地

  未完成房屋拆遷補償安置的國有土地

  已完成房屋拆遷補償安置的國有土地

  三種分類

  生地

  毛地

  熟地

  6.11.2建筑物價格

  房價與建筑物價格不同

  建筑物價格僅指建筑部分的價格,不包含該建筑物占用范圍內(nèi)的土地的價格

  房價,含有建筑物的價格和建筑物占用范圍內(nèi)土地的價格

  6.11.3房地價格

  房地價格指土地與建筑物的綜合體的價格,就是一般意思上房價的概念

  房地價格=土地價格+建筑物價格

  【辨析】

  房地產(chǎn)價值在土地與建筑物之間的分配

  各部分的價值之和等于整體價值

  房地產(chǎn)分割

  分割后的各個獨立部分的價值之和一般小于分割前的整體價值

  房地產(chǎn)合并

  合并后的價值一般大于合并前的各個獨立部分的價值之和

 泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

  更多推薦:

  ·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

  ·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

  ·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

  ·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通

發(fā)布:2007-07-13 09:55    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
相關文章:
相關系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢