2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)金融模擬試題（3）

　　1．房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)可以直接向國外金融市場(chǎng)借款，世界銀行最長貸款期可達(dá)（ 　）年，但需由國家或地方政府做擔(dān)保。
　　A．10
　　B．15
　　C．20
　　D．25

　　2．新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起3d日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起（ ?。┤諆?nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受托銀行辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
　　A．10
　　B．20
　　C．30
　　D．40

　　3．職工持證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起（ ?。┤諆?nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
　　A．3
　　B．5
　　C．7
　　D．10

　　4．職工、單位對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議，可申請(qǐng)受委托銀行復(fù)核。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金管理中心重新復(fù)核，受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起（ 　）日內(nèi)給予書面答復(fù)。
　　A．5
　　B．10
　　C．15
　　D．30

　　5．土地債權(quán)人交給債務(wù)人到期索還債款權(quán)利的證明書是（ 　），是房地產(chǎn)證券的一種，一般通過房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的一種特權(quán)。
　　A．金融債券
　　B．土地證券
　　C．土地股票
　　D．土地債券

　　6．從資金來源看，住房公積金貸款是一種（ ?。?br />　　A．信用貸款
　　B．基金貸款
　　C．委托貸款
　　D．無息貸款

　　7．房地產(chǎn)債券一般發(fā)行（ ?。﹤?。
　　A．長期
　　B．中長期
　　C．中短期
　　D．短期

　　8．個(gè)人住房貸款期限在一年以上，貸款期間遇法定利率調(diào)整，貸款利率（ 　）。
　　A．自法定利率調(diào)整的次月起調(diào)整
　　B．自法定利率調(diào)整的當(dāng)月起調(diào)整
　　C．從次年起按新的利率調(diào)整
　　D．未歸還部分按利率調(diào)整

　　9．抵押貸款發(fā)放額度與抵押價(jià)值相比通常為（ ?。?。
　　A．50%
　　B．60%
　　C．70%
　　D．80%

　　10．房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的金融工具是指（ ?。?。
　　A．金融市場(chǎng)的管理法規(guī)
　　B．可以保證資金流通的物質(zhì)資料
　　C．可以在市場(chǎng)上跟貨幣進(jìn)行交易的各種契約
　　D．運(yùn)載貨幣資金的各種交通工具及其輔助條件

　　1.D 2.B 3.A 4.A 5.D 6.C 7.A 8.C 9.C 10.C

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