2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》模擬題（13）

　　1、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)中，對(duì)基本子項(xiàng)單位價(jià)格的確定有兩種形式，是（　 ）。
　　A．直接費(fèi)單價(jià)
　　B．單位估價(jià)法
　　C．實(shí)物估價(jià)法
　　D．綜合單價(jià)

　　2、墻體的類型中，非承重墻包括（　 ）。
　　A．自承重墻
　　B．框架墻
　　C．砌塊墻
　　D．板材墻

　　3、下列（　 ）一般是大空間結(jié)構(gòu)的建筑物。
　　A．超高層建筑
　　B．體育館
　　C．游泳館
　　D．大劇場(chǎng)

　　4、季度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)于季度終了后（　 ）天內(nèi)對(duì)外提供。
　　A．6天
　　B．15天
　　C．30天
　　D．60天

　　5、下列說法中正確的是（　 ）。
　　A．正外部效應(yīng)不屬于市場(chǎng)失靈
　　B．公共物品只能由政府提供
　　C．非排他性是指一個(gè)人對(duì)公共物品的消費(fèi)不會(huì)減少可供別人消費(fèi)的量
　　D．消費(fèi)者增加所引起的公共物品邊際成本為零

　　6、（　 ）保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費(fèi)。
　　A．容積率
　　B．容積率下限
　　C．容積率上限
　　D．全部建筑容積率

　　7、用益物權(quán)包括（　 ）。
　　A．承包經(jīng)營權(quán)
　　B．建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)
　　C．地役權(quán)、典權(quán)
　　D．抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)

　　8、目前我國的社會(huì)保險(xiǎn)主要有（　 ）。
　　A．人壽保險(xiǎn)
　　B．社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)
　　C．勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)
　　D．失業(yè)保險(xiǎn)

　　9、下列表述正確的是（　 ）。
　　A．自營貸款期限最長(zhǎng)一般不超過10年
　　B．短期貸款展期期限不得超過原貸款期限
　　C．中期貸款展期期限不得超過原貸款期限的一半
　　D．長(zhǎng)期貸款展期期限不得超過3年

　　10、通常，計(jì)算平均發(fā)展速度采用（　 ）。
　　A．算術(shù)平均法
　　B．調(diào)和平均法
　　C．幾何平均法
　　D．以上三者

　　參考答案：1、AD  2、AB  3、BCD   4、B  5、D  6、B  7、ABC   8、BCD  10、C

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