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2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》模擬題(4)

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  1、信用卡的功能有(  )。
  A.轉(zhuǎn)帳結(jié)算功能
  B.儲蓄功能
  C.匯兌功能
  D.消費(fèi)貸款功能

  2、地形特點(diǎn)主要影響建筑設(shè)計(jì)的(  )。
  A.平面布局
  B.豎向布置
  C.采光和日照
  D.排水和通風(fēng)

  3、關(guān)于證券的基本概念,下列說法不正確的一項(xiàng)是(  )。
  A.證券本身是一個(gè)廣義的概念,在法律上,一般是指反映某種法律行為結(jié)果的證書
  B.除專門用以證明某種事實(shí)的證券外,還包括所有權(quán)證券和有價(jià)證券
  C.證券可分為商品證券、貨幣證券及投資證券三類
  D.所有權(quán)證券和有價(jià)證券雖然都是證明事實(shí)的證券,但所有權(quán)證券是認(rèn)定持證人為某種物品或財(cái)產(chǎn)合法所有者這一特定事實(shí)的記名式憑證;而有價(jià)證券是認(rèn)定持證人有權(quán)取得收入的憑證,可以記名也可以不記名

  4、分戶圖以(  )為單元。
  A.丘
  B.戶
  C.房屋
  D.房屋的具體權(quán)屬

  5、關(guān)于工程造價(jià)控制的限額設(shè)計(jì)方法,下列說法不正確的是(  )。
  A.要按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì),按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)
  B.將上階段審定的投資額和工程量先分解到各專業(yè),然后再分解到各單位工程和分部工程
  C.各專業(yè)必須保證按分配的投資限額控制設(shè)計(jì),嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更,以保證總投資額不被突破
  D.限額設(shè)計(jì)并不是一味考慮節(jié)約,應(yīng)該處理好技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系,提高設(shè)計(jì)質(zhì)量,扭轉(zhuǎn)投資失控的現(xiàn)象

  6、以基數(shù)形式研究消費(fèi)者效用最大化的理論稱為基數(shù)效用論.基數(shù)效用論采用的分析方法是(  ).
  A.邊際效用分析法
  B.無差異曲線分析法
  C.界面效用分析法
  D.有差異曲線分析法

  7、近幾年來,我國商品房銷售數(shù)量連年穩(wěn)步增長,全國商品房平均價(jià)格穩(wěn)中趨升,房地產(chǎn)市場以較高的速度向前發(fā)展,上述事實(shí)反映了我國商品房(  )的變化.
  A.需求量
  B.需求
  C.需求和需求量
  D.二者都不是

  8、投資基金的特點(diǎn)是(  )。
  A.化零為整、湊小錢成大錢
  B.基金作為一個(gè)投資公司,在稅收上可以享受免征公司所得稅的好處;在交易費(fèi)用上,擁有討價(jià)還價(jià)的條件
  C.利用國家基金方式吸引外資,可以更廣泛地吸收國外小額資本,避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)
  D.投資風(fēng)險(xiǎn)很大,交易成本高

  9、地籍圖的內(nèi)容包括(  )。
  A.地籍要素和必要的地形要素
  B.地籍要素和地形圖
  C.地籍要素和必要的地形要素、地物和地理名稱
  D.地籍要素

  10、地面點(diǎn)的空間位置可用該點(diǎn)的(  )來表示。
  A.平面位置
  B.坐標(biāo)
  C.坡度
  D.高程

  參考答案:1、ABCD  2、B   3、C  4、D   5、C   6、C   7、C   8、ABC   9、A   10、ABD

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發(fā)布:2007-07-08 10:52    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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