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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》試題精華（90）
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1．新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè) （?。┠甑臅憾ㄆ?。
A．半
B．一
C．二
D．三
2．《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定，（?。┴?fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理。
A．國(guó)務(wù)院
B．國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)
C．直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)
D．省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)
3．《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定，設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé) （ ）級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理。
A．暫定級(jí)
B．一
C．二
D．三
4．下列不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利的是（?。?。
A．依照物業(yè)管理服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
B．履行物業(yè)服務(wù)合同，提供物業(yè)管理服務(wù)
C．制止、糾正違反物業(yè)管理制度的行為
D．選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理業(yè)務(wù)
5．業(yè)主是指（?。?br /> A．物業(yè)的管理人
B．物業(yè)的使用人
C．物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人
D．物業(yè)的租賃人
6．下列關(guān)于物業(yè)使用人，表述錯(cuò)誤的是（?。?br /> A．物業(yè)使用人擁有物業(yè)的所有權(quán)
B．物業(yè)使用人是實(shí)際使用物業(yè)的人
C．物業(yè)使用人的基本權(quán)利、義務(wù)受到租賃合同的一定限制
D．物業(yè)使用人沒(méi)有對(duì)物業(yè)的最終處置權(quán)
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