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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法:甲乙土地價值
【提問】如果有甲、乙兩宗權(quán)益、區(qū)位、面積、規(guī)劃條件相當(dāng)?shù)耐恋兀淄恋貫榭盏?,乙土地上帶有一陳舊的建筑物(已無繼續(xù)利用價值),那么甲土地的總價大于乙土地的總價。 (?。?/p>
這兩道題好像是同一題啊,有什么不一樣的地方么?
【回答】學(xué)員zlm69,您好!您的問題答復(fù)如下:
兩個題表達(dá)的意思是一樣的。
甲是空地,
乙的價值等于土地價值-拆遷費用
所以甲可以直接作為建設(shè)用地,所以甲價值要高
★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
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