房地產(chǎn)行業(yè)
當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
交易情況修正的方法
交易情況修正的方法：
交易情況修正的方法主要有：①總價法和單價法；②差額法和百分率法?？們r法是基于總價進(jìn)行修正，單價法是基于單價進(jìn)行修正。
采用差額法進(jìn)行交易情況修正的一般公式為：
可比實例成交價格±交易情況修正金額=可比實例正常價格
采用百分率法進(jìn)行交易情況修正的一般公式為：
可比實例成交價格×交易情況修正系數(shù)=可比實例正常價格
在百分率法中，交易情況修正系數(shù)應(yīng)以正常價格為基準(zhǔn)來確定。假設(shè)可比實例成交價格比其正常價格高或低的百分率為±S％（當(dāng)可比實例成交價格比其正常價格高時，為+S％；低時，為一S％），則有：
可比實例正常價格×（1±S％）=可比實例成交價格
責(zé)任編輯：芊墨
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 118個購房技巧教你買斷二手房
- 22015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》練習(xí)題（61）
- 32015房地產(chǎn)估價師理論與方法考點總結(jié)：房地產(chǎn)估價會有誤差
- 42015年房地產(chǎn)估價師：購買決策過程
- 509年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋（四十七）
- 6［湖北?。?6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試7.10－17日報名
- 72015年義烏市房地產(chǎn)估價師考試報名時間為5月16日-30日
- 8二手房重裝修，項目預(yù)算逐個看
- 9北京新房市場交易量可能回落
- 10[山東]濟南歷下區(qū)：“五位一體”提升城區(qū)環(huán)境
- 11[陜西]岐山明確任務(wù)積極動員 做好省級生態(tài)園林縣創(chuàng)建工作
- 12[廣西]玉林市大北路北段開始進(jìn)行升級改造
- 13給不同年齡階段購房者的建議
- 142005房地產(chǎn)估價理論與方法練習(xí)題
- 15青島五所外遷學(xué)校新校址主體完工 2016年招生
- 16房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點：折扣費用
- 17[湖北]武漢：光谷3年將建7大公共停車場
- 18房地產(chǎn)估價師基本制度與政策復(fù)習(xí)要點：土地變更登記
- 1909年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋（一百二十）
- 20房地產(chǎn)估價師總結(jié)：區(qū)位指導(dǎo)價市場價格評估技術(shù)路線
- 21四川省2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間為6月10日至7月10日
- 22西安新政細(xì)則出臺 并未詳述20%稅費問題
- 23二手房銷售遇冷，中介生存環(huán)境堪憂
- 24[陜西]寶雞市住建局宣傳貫徹黨風(fēng)政風(fēng)建設(shè)工作
- 25[廣東]東莞市人大常委會副主任尹景輝調(diào)研東莞市房管工作
- 26各家銀行房貸政策基本按兵不動
- 27房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)
- 28昆明新建商品房和二手房價格均不同程度上漲
- 29[湖北]恩施：上半年房地產(chǎn)量價齊升
- 302013年1月北京二手房市場持續(xù)火熱
上一篇：求取最終的比準(zhǔn)價值
下一篇：造成成交價格偏離正常價格的因素
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
