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等比遞增公式
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【提問(wèn)】
請(qǐng)問(wèn)：等比遞增公式中，當(dāng)R=S時(shí)，P=nA1/（1+R）是怎么推導(dǎo)出來(lái)的？謝謝！
【回答】
學(xué)員lhplxm，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：
這個(gè)很簡(jiǎn)單的，
第一年收益的折現(xiàn)值＝A/（1+r），是不是？
第二年的收益額＝A×（1+s）＝A×（1+r），折現(xiàn)值＝【A×（1+r）】/（1+r）2＝A/（1+r）。
以后也是一樣，也就是說(shuō)有n年的收益額，那么就有n個(gè)A/（1+r），即，評(píng)估值＝nA/（1+r）。
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
責(zé)任編輯：淘淘
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