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2015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：金融活動
1.4 金融活動
概念 優(yōu)點 局限性
直接融資 資金供給者與資金需求者直接形成債權債務關系 ① 資金供需雙方直接聯(lián)系，通過協(xié)商來融資，滿足各自需要
?、?債權人關注和支持債務人經(jīng)營活動，債務人經(jīng)營上有壓力，促進資金使用效益的提高
?、?有利于籌集長期投資資金 ④ 雙方在資金數(shù)量、期限、利率等方面受到的限制比間接融資多
?、?直接融資比間接融資風險大
間接融資 資金供給者與需求者通過金融中介機構間接實現(xiàn)融資，雙方之間不構成債權債務關系，而是分別與金融中介機構發(fā)生信用關系 ① 籌資可積少成多
?、?安全性較高
?、?金融中介機構提高了金融業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟水平 減少投資者對企業(yè)生產(chǎn)的關注
減少了對籌資者使用資金的壓力和約束
1.5 金融工具
金融工具的一般特征
償還性
可轉(zhuǎn)讓性（流動性）
安全性
收益性
金融工具的種類
按信用形式分：商業(yè)信用工具、銀行信用工具、消費信用工具、國家信用工具、國際信用工具
按發(fā)行者的性質(zhì)分：直接金融工具和間接金融工具
按期限分：短期信用工具、長期信用工具、不定期信用工具
幾種主要的金融工具
本票
匯票
支票
信用卡
銀行券
大額可轉(zhuǎn)讓存單
債券和股票
【2006年真題】
必須經(jīng)承兌才能生效的金融工具是（ ）。
A．本票
B．商業(yè)匯票
C．銀行券
D．支票
【答案】B
【解析】
【2007年真題】
國庫券是一種直接金融工具。（ ）
【答案】√
【解析】
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