房地產(chǎn)估價(jià)師：耕地占用稅（一）

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　　耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的一種稅。

　　一、納稅人

　　凡占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建&泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)&設(shè)的單位和個(gè)人，都是耕地占用稅的納稅人。包括國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)、事業(yè)單位，農(nóng)村居民和其他居民。對(duì)于農(nóng)民家庭占用耕地建房的，家庭成員中除未成年人和沒(méi)有行為能力的人外，都可為耕地占用稅的納稅人。

　　二、課稅對(duì)象

　　耕地占用稅的征稅對(duì)象，是占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。

　　三、計(jì)稅依據(jù)

　　耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定稅率一次性計(jì)算征收。耕地占用稅實(shí)行據(jù)實(shí)征收原則，對(duì)于實(shí)際占用耕地超過(guò)批準(zhǔn)占用耕地，以及未經(jīng)批準(zhǔn)而自行占用耕地的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，由財(cái)政部門(mén)按照實(shí)際占用耕地面積，依法征收耕地占用稅，并由土地管理部門(mén)按有關(guān)規(guī)定處理。

　　四、稅率和適用稅額

　　耕地占用稅實(shí)行定額稅率，具體分4個(gè)檔次：①以縣為單位（下同），人均耕地在1畝以下（含1畝）的地區(qū)，2～10元／㎡；②人均耕地在l畝至2畝（含2畝）的地區(qū)，1.6—8元／㎡；③人均耕地在2畝至3畝（含3畝）的地區(qū)，1.3—6.5元／㎡；④人均耕地在3畝以上的地區(qū)，1～5元／㎡.各地適用稅額，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定稅額范圍內(nèi)，根據(jù)本地區(qū)情況具體核定。

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發(fā)布：2007-07-13 10:22 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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