全國房地產(chǎn)估價師考試技巧：巧答題得高分

　　考試臨近，周圍考生都在抓緊分分秒秒復(fù)習(xí)，這對考試成功非常重要，但考場答題經(jīng)驗(yàn)也不容忽視。我根據(jù)自己參加自考的經(jīng)驗(yàn)，特別向考生介紹一下考場答題經(jīng)驗(yàn)。

　　首先，拿到試卷后不要忙于先看題目，而要先寫好姓名、準(zhǔn)考證號、座位號。

　　其次，要仔細(xì)審題。在考試過程中，解答每一道題都要先審題。不仔細(xì)審題，容易答錯、答偏。審題時不能粗枝大葉，不能想當(dāng)然，也不能操之過急，特別是那些形式上類似以前曾經(jīng)做過的題目，要特別注意。有的考生將考題匆匆看一眼，認(rèn)為題目似乎與自己復(fù)習(xí)中遇到的相同，就按原來的思路下筆解答，結(jié)果文不對題，成績大打折扣。審題不可求快。文字較長的題目要穩(wěn)下心來仔細(xì)閱讀。

　　再次，要認(rèn)真答題。答題的程序有兩種：一是根據(jù)答題的時間分配，采用先易后難的程序；二是按照試卷編排的程序，一道一道地往下答，如果遇到難題或一時答不出來的題目，先跳過去。究竟采用哪一種答題程序，可根據(jù)自己的習(xí)慣進(jìn)行選擇。不管采用哪一種答題程序，在做完全部試題以后，都要認(rèn)真檢查，逐一復(fù)核，查漏補(bǔ)缺，檢查時最好重新審題，防止誤答和漏答。答題要完整準(zhǔn)確、條理清楚、要點(diǎn)突出、書寫規(guī)范。考生答題要完整，該說的話要說夠，不能丟三落四。切忌不分段，不分標(biāo)點(diǎn)寫下來，但也不必過于羅嗦。對于計(jì)算題，要把計(jì)算過程清楚地反映在答題過程中，一步一步解答，有利于成績的評定。答題時要字跡清楚，不要過于潦草，讓人難以辨認(rèn)。

　　最后，應(yīng)對所有答題反復(fù)核查。對于那些沒有把握的答題，應(yīng)著重以宏觀角度去闡釋。做到自圓其說，并盡量做完所有題目，不留空白題。另外，不同類型的題，要用不同的答題方法。

　　選擇題：在答題時，如果能瞬時準(zhǔn)確地把答案找出最好，假如沒把握，就要采用排除法，即要從排除最明顯的錯誤開始，把接近正確答案的備選項(xiàng)留下，再分析比較，逐一否定，最終選定正確答案；

　　簡答題：在答題時，既不能像名詞解釋那樣簡單，也不能像論述題那樣長篇大論，答案要有層次，列出要點(diǎn)，簡要擴(kuò)展就可以；

　　論述題：在答題時，要緊密圍繞題目，列出答案要點(diǎn)，然后對要點(diǎn)逐一展開敘述，此時考生要發(fā)揮自己的真知灼見，要在深度、廣度上下工夫。如果對一些要點(diǎn)把握不大，時間又不允許多考慮，可多答一些要點(diǎn)，但要避免把不能說明問題或者與答案相矛盾的東西寫上。

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