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關(guān)于《房地產(chǎn)基本制度與政策及相關(guān)知識》的學(xué)習(xí)方法
?。ㄒ唬╆P(guān)于《房地產(chǎn)基本制度與政策及相關(guān)知識》的學(xué)習(xí)
1.圍繞大綱,通讀指定教材
?。?)要制定學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí)計(jì)劃。在學(xué)習(xí)之初,我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的工作情況,事先制訂一份切實(shí)可行、周密細(xì)致的學(xué)習(xí)時(shí)間計(jì)劃表,并嚴(yán)格執(zhí)行。建議應(yīng)試者先從宏觀上把握每一遍復(fù)習(xí)所需的時(shí)間,再從微觀上細(xì)分到每一周、每一天的任務(wù),切忌不按計(jì)劃進(jìn)行,否則,復(fù)習(xí)計(jì)劃就是一紙空文。
?。?)要重視考試大綱??荚嚧缶V是房地產(chǎn)估價(jià)師考試命題的依據(jù),也是幫助應(yīng)試者對課程進(jìn)行自學(xué)及助學(xué)的依據(jù)??荚嚧缶V進(jìn)一步規(guī)定了房地產(chǎn)估價(jià)師每門課程和考試目的、考試內(nèi)容、考試范圍,并附有考試題型,使考試標(biāo)準(zhǔn)具體化。尤其是近年來的考試大綱把每章內(nèi)容的最重要的知識點(diǎn)進(jìn)行了提要匯總,這也是應(yīng)試者進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)的“階梯”,我們一定要仔細(xì)地進(jìn)行閱讀,在通讀教材、強(qiáng)化訓(xùn)練、升華知識后,還可以回過頭來再看一遍,做到充分吃透考試大綱精神,必能起到事半功倍的良好效果。
(3)要通讀教材。在熟悉考試大綱的前提下,緊接著要“通讀指定教材”。應(yīng)試者在運(yùn)用大綱時(shí),一定要根據(jù)大綱提出的要求,結(jié)合教材,全面理解和掌握教材內(nèi)容,并使其融會(huì)貫通,提高分析問題和解決問題的能力。切不可輕視指定教材的“通讀”,可以說“通讀”是我們?nèi)嬲莆罩R、強(qiáng)化訓(xùn)練的基礎(chǔ)。“通讀”就是對指定教材內(nèi)容一字不落的“精讀”,精讀是學(xué)習(xí)的關(guān)鍵,故精讀應(yīng)當(dāng)用整塊的時(shí)間來做。“通讀”每章內(nèi)容前,要對照大綱要求,搞清哪些是掌握點(diǎn),哪些又是熟悉、了解點(diǎn),可以在教材上進(jìn)行注明,這對今后的復(fù)習(xí)會(huì)有幫助,不用再翻考試大綱。同時(shí)在“通讀”每章內(nèi)容時(shí),最好勾畫出重點(diǎn),這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是,應(yīng)試者要學(xué)會(huì)做精讀筆記。筆記應(yīng)當(dāng)能夠提煉出教材中的知識點(diǎn)精華,以助于把知識點(diǎn)串連起來或?qū)φ掌饋砜?,便于日后?qiáng)化記憶,以達(dá)到融會(huì)貫通的目的。據(jù)以往幾年考試情況看,房地產(chǎn)估價(jià)師考試命題逐漸呈點(diǎn)散、面寬、靈活、量大的趨勢,這就要求應(yīng)考人員須全面系統(tǒng)掌握每章內(nèi)容,“通讀指定教材”可以有效解決上述問題。從這個(gè)意義上說,“通讀指定教材”是知識準(zhǔn)備、積累的載體,同時(shí)知識準(zhǔn)備還是心理準(zhǔn)備的前提和基礎(chǔ)。對知識全面、系統(tǒng)的掌握,是應(yīng)對房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試最強(qiáng)有力的武器,所謂“藝高人膽大”,有扎實(shí)的知識功底做后盾,再艱難的考試也會(huì)泰然處之。
2.結(jié)合考試框架,多做練習(xí)
練習(xí)就是實(shí)戰(zhàn)練兵,練習(xí)就是鞏固已了解的知識。因此一定要多做練習(xí),也就是做到全面復(fù)習(xí)、重點(diǎn)練習(xí)。應(yīng)試者基本上都是在職人員,平時(shí)比較忙,都是接近考試的時(shí)候集中進(jìn)行復(fù)習(xí),盡管如此,我們的目的是通過考試,所以必須多做練習(xí),考試共四種題型,對每種題型都要有意識地進(jìn)行訓(xùn)練。通過模擬練習(xí)進(jìn)行自我測試,一方面可以發(fā)現(xiàn)自己掌握知識的漏洞,另一方面也可以熟悉試題的套路。
3.圍繞大綱,加強(qiáng)知識匯總,提升知識水平
經(jīng)過熟悉考試大綱、通讀教材,我們可以采取前后左右、上下結(jié)合的辦法,將每章中的重要之處簡化、總結(jié)為便于記憶的條目,實(shí)現(xiàn)本門課程知識的升華。但是由于每個(gè)人的學(xué)習(xí)、記憶方法不同,做法也不必強(qiáng)求一致,這項(xiàng)工作要在考前的半個(gè)月完成。
4.做好沖刺,強(qiáng)化知識點(diǎn)記憶鞏固
在最后關(guān)鍵的半個(gè)月中,要抽出時(shí)間,集中精力,專門記憶教材勾畫出的重點(diǎn)以及自己總結(jié)出的重要的條目,而不應(yīng)再抱著厚厚的教材翻看,那樣容易走神,老感覺自己的記憶力不好,會(huì)對考試失去信心。
5.強(qiáng)化模擬練習(xí),多做歷年試題及有關(guān)模擬試題
針對歷年考試實(shí)際,可以說歷年試題基本涵蓋了本門課程的重點(diǎn)、考點(diǎn)。做一定數(shù)量的歷年試題及模擬試題等典型習(xí)題,以使應(yīng)試人員盡快進(jìn)入臨考狀態(tài)。同時(shí)由于房地產(chǎn)估價(jià)師考試命題靈活性與難度呈逐年上升趨勢,要在限定時(shí)間內(nèi)完整答題,就必須提高我們答題的快速反應(yīng)能力,唯有多做歷年試題及模擬題,才能達(dá)到熟能生巧、熟以致快的目的,以使我們在考試時(shí)達(dá)到最佳臨考狀態(tài)。同時(shí)還可結(jié)合部分試題點(diǎn)評對自己的答案進(jìn)行分析。
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