杭州新政細(xì)則避開(kāi)20%個(gè)人所得稅仍按1%征收

4月1日杭州“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)，細(xì)則中規(guī)定二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)稅仍按原有辦法征收，既大多以轉(zhuǎn)讓收入的1%征收，而不是此前“國(guó)五條”要求的按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。

杭州“國(guó)五條”細(xì)則沒(méi)有明確提及“20%個(gè)稅”征收問(wèn)題，而是提出“發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用，按照國(guó)家稅法有關(guān)規(guī)定，切實(shí)做好出售住房個(gè)人所得稅征管工作。”這一規(guī)定與許多城市的細(xì)則一樣，回避了“國(guó)五條”二手房買(mǎi)賣(mài)要嚴(yán)格征收轉(zhuǎn)讓所得“20%個(gè)人所得稅”這一核心問(wèn)題。

杭州房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，一直以來(lái)，杭州都是按照轉(zhuǎn)讓收入的1%來(lái)征收二手房個(gè)稅的。能確定房屋原值的，按轉(zhuǎn)讓差額20%繳納個(gè)人所得稅；不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。從實(shí)際情況看，房東很難提供完整的房屋原值憑證，因此大多二手房買(mǎi)賣(mài)都是按轉(zhuǎn)讓收入的一定比例計(jì)征，杭州目前征收比例為轉(zhuǎn)讓收入的1%。

發(fā)布：2007-04-11 14:37 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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