房地產(chǎn)估價師：房地產(chǎn)部門規(guī)章

　　房地產(chǎn)的部門規(guī)章是以國務院房地產(chǎn)行政主管部門的部長令頒布的，主要有：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》、《城市商品房預售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《城市房屋租賃管理辦法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《閑置土地處置辦法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《城市房屋修繕管理規(guī)定》、《城市危險房屋管理規(guī)定》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法》、《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》、《城市廉租住房管理辦法》、《建設部關(guān)于納人國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》等。

　　此外，還有《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》、|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》、《城市房地產(chǎn)市場評估管理暫行辦法》、《關(guān)于加強與銀行貸款業(yè)務相關(guān)的房地產(chǎn)抵押和評估管理工作的通知》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》、《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、《房地產(chǎn)抵押估價指導意見》等多項規(guī)范性文件，以及國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、　　《房產(chǎn)測量規(guī)范》等多項技術(shù)規(guī)范。目前，房地產(chǎn)管理的主要環(huán)節(jié)均有法可依，房地產(chǎn)法律法規(guī)體系基本建立，為住宅建設和房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造了良好的上層建筑環(huán)境。

　　例題2：房地產(chǎn)行政法規(guī)包括（   ）等。（2004年試題）

　　A．《物業(yè)管理條例》
　　B．《商品房銷售管理辦法》
　　C．《城市私有房屋管理暫行條例》
　　D．《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》
　　E．《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》

　　答案：ACD

　　解析：房地產(chǎn)的行政法規(guī)是以國務院令頒布的，主要有：《城市私有房屋管理暫行條例》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》、《住房公積金管理條例》、《物業(yè)管理條例》等。

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