淺談房地產(chǎn)企業(yè)信息化的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)

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    然而來(lái)自全國(guó)政協(xié)委員、住建部部長(zhǎng)姜偉新指出“建設(shè)個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件有相當(dāng)?shù)碾y度，但要繼續(xù)努力把它建立。”那么究竟是什么原因讓個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件建設(shè)那么困難？如果拋開(kāi)環(huán)境因素影響，讓我們共同從IT的角度來(lái)了解一下個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件所建設(shè)的難點(diǎn)。

    個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件面臨的IT挑戰(zhàn)

    拋開(kāi)環(huán)境因素影響，如果從IT角度來(lái)，記者從查找的資料中了解到，個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件建設(shè)在臨以下幾方面的挑戰(zhàn)：

    第一、個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件建設(shè)涉及海量數(shù)據(jù)

    個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件由于是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，數(shù)據(jù)量會(huì)非常龐大，（涉及到結(jié)構(gòu)化、非結(jié)構(gòu)化等數(shù)據(jù)）對(duì)于底層基礎(chǔ)設(shè)施如數(shù)據(jù)庫(kù)、服務(wù)器、存儲(chǔ)等方面都需要巨大的要求，從目前服務(wù)商所提供的產(chǎn)品或者解決方案來(lái)講，個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件所具備的海量數(shù)據(jù)對(duì)于其是一個(gè)很大挑戰(zhàn)。

    第二、個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件涉及安全

    不久前爆光的“房姐”事件，再一次讓個(gè)人的信息安全面臨挑戰(zhàn)的極限。個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件目前還缺少相關(guān)法律的監(jiān)管，比如對(duì)于個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件中哪些有權(quán)限可以查看？哪些信息是透明、不透明的，目前來(lái)看還沒(méi)有成熟的法律監(jiān)管。另外一方面，面對(duì)日益變化的系統(tǒng)安全，這對(duì)IT技術(shù)如安全軟件等技術(shù)體出了新挑戰(zhàn)。

    第三、基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境有待完善

    個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件全國(guó)聯(lián)網(wǎng)必然要有強(qiáng)大網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施，雖然目前來(lái)看，國(guó)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)很完善，但對(duì)于一些偏遠(yuǎn)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施并不是很完善，這對(duì)于個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件的普及也是一個(gè)非常大的挑戰(zhàn)。

    第四、IT系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不一

    據(jù)了解，個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件是統(tǒng)一進(jìn)行管理的，分為南（成都）北（北京）兩個(gè)數(shù)據(jù)中心，但對(duì)于應(yīng)用終端來(lái)講，由于所處區(qū)域不同，受IT的應(yīng)用水平以及終端硬件限制因素所影響，個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件在各個(gè)區(qū)域的成本建設(shè)也是一個(gè)非常大的挑戰(zhàn)。

    個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件仍然需要時(shí)間

    以上是從IT角度我們看到個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件存在的問(wèn)題，實(shí)際上在IT建設(shè)過(guò)程中還存在大量的細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如IT的管理運(yùn)維工作等等多個(gè)方面，這些都是需要個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件時(shí)需要考慮的問(wèn)題。

    雖然住建部一再?gòu)?qiáng)調(diào)并且大力推進(jìn)個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件建設(shè)工作，但我們看到除環(huán)境因素以及技術(shù)因素以外，還有許多的因素都需要考慮如時(shí)間周期等，總體來(lái)看，無(wú)論IT因素，還是環(huán)境因素，個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件普及推廣仍然還需要一段時(shí)間。

    當(dāng)然業(yè)界也有觀點(diǎn)認(rèn)為，個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件的IT建設(shè)的問(wèn)題只是個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件普及的一個(gè)小問(wèn)題，更多還是來(lái)自于大環(huán)境對(duì)于個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件的阻力，如果能夠把各個(gè)城市相關(guān)部分進(jìn)行統(tǒng)一的管理、統(tǒng)一的制度，在加上強(qiáng)有力的執(zhí)行力，那么個(gè)人住房成都房地產(chǎn)OA軟件的普及將會(huì)更快一些，也就可以更好、更快的進(jìn)行房?jī)r(jià)調(diào)控。

“房地產(chǎn)房地產(chǎn)OA軟件”應(yīng)用的崛起

　　與其它傳統(tǒng)行業(yè)相比，房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)內(nèi)也就二十多年的歷史，還很“年輕”。因此，如何進(jìn)行企業(yè)的信息化，傳統(tǒng)行業(yè)顯然有著更多成熟的經(jīng)驗(yàn)，“CIO們”的紛紛加入，為房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)這些經(jīng)驗(yàn)的快速學(xué)習(xí)、復(fù)制打下了良好的基礎(chǔ)。

　　具體如何發(fā)力?借鑒傳統(tǒng)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，“核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)”顯然是重中之重!但，如何從房地產(chǎn)企業(yè)的“核心價(jià)值鏈”出發(fā)，梳理相關(guān)的業(yè)務(wù)流程，并通過(guò)信息化的手段對(duì)這些業(yè)務(wù)進(jìn)行有效的支撐，是“CIO們”在開(kāi)展相關(guān)工作中要解決的重點(diǎn)問(wèn)題。

　　以下是明源基于對(duì)“房地產(chǎn)企業(yè)核心業(yè)務(wù)流程”的深度研究、以及與業(yè)內(nèi)標(biāo)桿企業(yè)深入合作后總結(jié)提煉的基本框架，供大家一起交流與探討。