不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理信息化整體解決方案

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

房地產(chǎn)軟件

需求解讀

　　由于土地資源的“不可再生”特性，拿地日趨困難，土地成本逐年上升，在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi) “獲取土地，開(kāi)發(fā)出售”的傳統(tǒng)運(yùn)作模式開(kāi)始表現(xiàn)出發(fā)展后勁不足的問(wèn)題。因此，如何從有限的土地資源中發(fā)掘出最大的價(jià)值成了業(yè)內(nèi)的熱門(mén)話題。“培養(yǎng)一只會(huì)下金蛋的鵝！”有眼光的企業(yè)紛紛將目光投向經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，各大地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)售為租，增持經(jīng)營(yíng)性物業(yè)已經(jīng)蔚然成風(fēng)。

　　經(jīng)營(yíng)性物業(yè)一般包括寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、商鋪等業(yè)態(tài)，其主營(yíng)業(yè)務(wù)是租賃業(yè)務(wù)，其共有的特點(diǎn)是物業(yè)所有權(quán)自有（或部分自有），企業(yè)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，統(tǒng)一進(jìn)行業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)方向和業(yè)戶群的規(guī)劃，以保證準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位和自身的特點(diǎn)，以做大做旺，穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)為目標(biāo)。

　　重視運(yùn)營(yíng)，租賃部門(mén)成為企業(yè)的核心部門(mén)之一，關(guān)注市場(chǎng)行情走勢(shì)，及時(shí)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。重視客戶資源，重視抓住和深入挖掘業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

　　重視客戶服務(wù)，重視主動(dòng)性的客戶溝通，關(guān)注業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)狀況和收入情況，為業(yè)戶提供全方位的服務(wù)，保證業(yè)主在本物業(yè)長(zhǎng)期、順利、穩(wěn)定地經(jīng)營(yíng)獲利，從而給企業(yè)帶來(lái)長(zhǎng)期、穩(wěn)定的收益，實(shí)現(xiàn)有足夠后勁的規(guī)?；l(fā)展。持續(xù)提高物業(yè)的增值潛力，給企業(yè)帶來(lái)“標(biāo)志性”的品牌效應(yīng)，拓展企業(yè)生存空間。

經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的業(yè)務(wù)關(guān)注點(diǎn)包括：

　　一、租戶（商戶）管理
　　二、租賃的流程化管理
　　三、租賃業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用管理
　　四、租賃業(yè)務(wù)的后續(xù)服務(wù)管理
　　五、財(cái)務(wù)管理
　　六、設(shè)備設(shè)施管理
　　七、倉(cāng)庫(kù)物料管理
　　八、安全、保潔管理

解決方案

方案概述：CRM/siyuan/ target=_blank class=infotextkey>思源物業(yè)經(jīng)營(yíng)及物業(yè)管理解決方案按照經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的信息化需求特點(diǎn)，由六大子系統(tǒng)構(gòu)成：

• 租賃管理子系統(tǒng)
• 客戶服務(wù)子系統(tǒng)
• 物業(yè)管理子系統(tǒng)
• 會(huì)所經(jīng)營(yíng)子系統(tǒng)
• 領(lǐng)導(dǎo)查詢子系統(tǒng)
• 信息門(mén)戶子系統(tǒng)

客戶價(jià)值

• 幫助企業(yè)建立整套基于CRM理念的招商、租賃、管理體系；
• 企業(yè)內(nèi)外部信息門(mén)戶和各項(xiàng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)無(wú)縫對(duì)接，幫助決策者動(dòng)態(tài)了解各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況便于經(jīng)營(yíng)決策，加強(qiáng)物業(yè)企業(yè)和業(yè)主（租戶）之間的溝通；

房地產(chǎn)軟件