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[廣西]7月邕城新房上市創(chuàng)年內(nèi)新高
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摘要：記者8月5日從南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，7月南寧市新建商品住房新增上市量創(chuàng)年內(nèi)新高。記者8月5日從南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，7月南寧市新建商品住房新增上市量創(chuàng)年內(nèi)新高。
數(shù)據(jù)顯示，7月，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售樓盤25個(gè)，批準(zhǔn)預(yù)售面積105.07萬(wàn)平方米，共9958套，環(huán)比分別增長(zhǎng)87.56%和74.18%。新上市樓盤主要集中在南寧市五象新區(qū)，五象新區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售面積19.67萬(wàn)平方米，共2074套，分別占總量的18.72%和20.83%。
7月，新建商品住房成交量同比、環(huán)比大幅增長(zhǎng)。新建商品住房成交面積67.27萬(wàn)平方米，成交套數(shù)6665套，同比去年分別增長(zhǎng)69.83%和80.53%，環(huán)比上月分別增長(zhǎng)20.79%和25.61%。1至7月，新建商品住房成交均價(jià)6718.21元/平方米，同比下降1.75%。
1至7月，從不同戶型的成交情況來(lái)看，中小戶型的普通商品住房仍是市場(chǎng)主力，小于90平方米戶型成交量占總量的42.72%，90—120平方米戶型成交量占總量的31.99%；從不同價(jià)位的成交量來(lái)看，低于7000元/平方米的中低價(jià)位房還是主要的成交價(jià)位區(qū)間，占70.9%，高于10000元/平方米的高價(jià)位房?jī)H占3.8%；從典型區(qū)域來(lái)看，五象新區(qū)、壯錦、鳳嶺北、相思湖、長(zhǎng)堽東溝嶺等區(qū)域成交量較大，東盟商務(wù)區(qū)和鳳嶺北的成交價(jià)格相對(duì)較高。
克而瑞廣西片區(qū)總經(jīng)理吳寧分析，如果政策繼續(xù)保持寬松態(tài)勢(shì)，隨著市場(chǎng)熱度持續(xù)，主流為供求兩旺的情況下，下半年我市房地產(chǎn)的成交量將有增無(wú)減。由于價(jià)格上漲的動(dòng)力較強(qiáng)，成交好轉(zhuǎn)后，不排除一些熱點(diǎn)樓盤價(jià)格可能會(huì)出現(xiàn)小幅攀升，但整體市場(chǎng)價(jià)格趨向平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
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