[湖北]武漢：二七江邊將崛起漢口第一高樓

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“707高樓”地塊昨被周大福拿下主樓高度起步600米——
二七江邊將崛起漢口第一高樓

從今年3月首次掛牌，到第三次延期后宣告撤牌。P063地塊，位于二七濱江商務(wù)區(qū)的這塊地，因環(huán)繞著“707高樓”、“刷新武漢天際線”的傳說(shuō)，成了今年武漢土地市場(chǎng)上最受關(guān)注、也是“最難賣(mài)”的一塊地。

昨日上午，在武漢市民之家的土地交易中心，隨著拍賣(mài)師落槌，這塊地被上海匯業(yè)（周大?？毓傻年P(guān)聯(lián)公司）以14.75億元的價(jià)格“秒拍”。當(dāng)日下午，新世界地產(chǎn)（周大福的子公司）宣布，他們將在這塊地上興建“周大福金融中心”，這棟樓的高度將不低于600米。

秒拍

周大福14.75億拿下黃金地塊

昨日上午8時(shí)許，距離P063地塊的開(kāi)拍還有1個(gè)多小時(shí)，新世界地產(chǎn)武漢區(qū)域負(fù)責(zé)人黃兆民一行便出現(xiàn)在市民之家，徑直乘電梯上到了位于3樓的土地交易中心。直到土拍開(kāi)始，也沒(méi)有見(jiàn)到其他開(kāi)發(fā)商前來(lái)。

早在2013年11月13日，江岸區(qū)商務(wù)局連同市土地儲(chǔ)備中心等召開(kāi)二七沿江商務(wù)區(qū)深化設(shè)計(jì)第二次交流會(huì)，意向參與的共有方興地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)等9家開(kāi)發(fā)商。截至昨日土拍之前，與這塊地傳出“緋聞”的開(kāi)發(fā)商達(dá)到了15家，不過(guò)，最終交納10億元的保證金并到場(chǎng)競(jìng)拍的，僅有“上海匯業(yè)”一家。

上午9時(shí)30分，土拍開(kāi)始，在公布了P063地塊的相關(guān)資料后，競(jìng)拍環(huán)節(jié)開(kāi)始。上海匯業(yè)開(kāi)出了14.75億元的底價(jià)，無(wú)人競(jìng)價(jià)，拍賣(mài)師三次確認(rèn)后落槌，宣布該土地成交。

黃兆民告訴記者，上海匯業(yè)拿下地后，周大福將依照規(guī)劃開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目前期由周大福建設(shè)，后期交由新世界運(yùn)營(yíng)管理。

變化

707高樓變?yōu)槌?00米金融中心

2011年12月，江岸區(qū)正式對(duì)外公布，二七沿江商務(wù)區(qū)要規(guī)劃建設(shè)刷新武漢天際線的“707高樓”。今年年初，在江岸區(qū)公布的區(qū)域藍(lán)圖及視頻中，“707高樓”更是赫然在目。

昨日，當(dāng)P063地塊被周大福收入囊中后，新世界地產(chǎn)于下午2時(shí)召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)表示，該地塊上，將投資100億元，修建一座高度不低于600米的超高建筑，該項(xiàng)目為“周大福金融中心”。在全國(guó)范圍內(nèi)，周大福金融中心已有兩個(gè)，一個(gè)位于廣州，一個(gè)位于天津，都是區(qū)域性的地標(biāo)建筑，高度均超過(guò)500米。

記者了解到，目前，武漢的第一高樓為在建的綠地中心，高度為606米。周大福金融中心起步600米，最終會(huì)否超過(guò)606米，黃兆民頗有意味地一笑，說(shuō)：“一切皆有可能，低調(diào)，務(wù)實(shí)，做好產(chǎn)品是首位。”記者發(fā)現(xiàn)，即使“武漢第一高樓”的名頭目前還無(wú)定論，但周大福金融中心已然坐實(shí)“漢口第一高樓”的位置。

布局

港資依然熱望武漢地產(chǎn)

“未來(lái)三年，武漢都將是周大福在國(guó)內(nèi)投資的重中之重。”黃兆民告訴記者，周大福是港資企業(yè)，于1992年進(jìn)駐武漢，此番拿下二七濱江地塊，并投資百億建高樓，是其到武漢23年來(lái)的第三輪大規(guī)模投資。

據(jù)介紹，目前，周大福及其子公司新世界地產(chǎn)，在漢投資并在建的還有5個(gè)項(xiàng)目，分別是：位于漢陽(yáng)的漢江·新世界、位于硚口的時(shí)代·新世界、位于光谷的光谷新世界、位于航空路的新世界中心、位于常青中路的新世界·常青花園，加上即將上馬的周大福金融中心，其在漢的總投資額超過(guò)300億元，累計(jì)建筑面積211萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積為100萬(wàn)平方米。