[陜西]大學(xué)生拉動(dòng)樓市 西安二手房租金同比漲10%左右

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又是一年畢業(yè)季，面臨工作的大學(xué)畢業(yè)生們也忙著開始租房子了。記者了解到，受畢業(yè)季臨近的影響，目前西安小戶型公寓市場呈現(xiàn)火熱現(xiàn)象，相應(yīng)地二手房租賃中心、中介市場也逐漸升溫，目前房屋租金上漲幅度同比高達(dá)10%。

小戶型、地鐵房關(guān)注度最高

記者了解到，對(duì)剛剛畢業(yè)的大學(xué)生而言，買房首選必然是交通便利，而地鐵房就成了不二之選。在律師事務(wù)所實(shí)習(xí)的在校學(xué)生小陳告訴記者：眼看要畢業(yè)了，已經(jīng)決定留在西安發(fā)展，跟家人商量一下買房的事情，考慮到減輕家人和自己的生活負(fù)擔(dān)，最終決定買個(gè)小戶型作為工作初期的一個(gè)過渡。

走訪中記者了解到，年輕人在工作初期偏愛小戶型房并不是個(gè)例。恒天第五座銷售經(jīng)理孟淑霞也告訴記者：近期陸陸續(xù)續(xù)的已經(jīng)有剛剛畢業(yè)的大學(xué)生來看房了，大多是40平米左右的小戶型，從數(shù)據(jù)上來看，本月小戶型同比上漲了30%，現(xiàn)在年輕人剛剛參加工作的時(shí)候，大多還是比較青睞小戶型。

九錦臺(tái)銷售經(jīng)理趙菲菲表示：根據(jù)上個(gè)月的數(shù)據(jù)分析，小戶型的成交率大概上升了20%到30%，就項(xiàng)目而言，地理位置優(yōu)越，交通便利，同時(shí)覆蓋多條公交線路，臨近地鐵口，配套成熟，滿足了周邊上班族的基本需求。

租金同比上漲10%左右

“我剛剛找到工作，在一家私企上班，暫時(shí)還在學(xué)校宿舍住著，學(xué)校離公司有點(diǎn)遠(yuǎn)，這幾天在四處看房。想找個(gè)小戶型便宜點(diǎn)的房子過渡。”西安財(cái)經(jīng)學(xué)院大四畢業(yè)生小馮告訴記者。像小馮這樣的情況還不在少數(shù)，大多數(shù)高校現(xiàn)在都在三環(huán)以外，離市區(qū)比較遠(yuǎn)。正是這種迫切租房的需求，才形成了二手房租賃市場的火爆。據(jù)記者走訪了解到，在西安三環(huán)內(nèi)地鐵附近，一室一廳的1300元左右，兩室在1900元左右，三室2500元左右，如果基本家具齊全，價(jià)格還會(huì)更高一點(diǎn)。

長安路上中介公司工作人員告訴記者：隨著畢業(yè)季、考研季的到來，大學(xué)城在今年6月就進(jìn)入租房高峰期，目前三室一廳以及價(jià)格優(yōu)惠的房源已供不應(yīng)求。與同期相比，本月租金也有所上漲，大概在10%左右。從城東的長樂路、城南的明德門、城西的土門、城北的龍首原都出現(xiàn)房源緊俏的現(xiàn)象，總體來說，都是因?yàn)榻煌ū憷涮壮墒?，才?huì)成為剛剛步入工作年輕人的首選。